Thị trường thuê văn phòng: thừa nguồn cung, giá cả thuê sẽ liên tục giảm
Vấn đề nguồn cung dư sẽ còn được xảy ra ở thị trường văn phòng cho thuê, vì lẽ đó mức phí cho thuê nhiều văn phòng trở nên phù hợp.
Đáng nói hơn với văn phòng hiện đại giá thuê chỉ 42,8 USD/m2/tháng, loại B là 11,9 USD/m2/tháng. Gần cuối năm năm 2014, mức giá thuộc 2 loại văn phòng này cũng giảm tầm 1,5% đối với văn phòng cao cấp và 4,9% dành cho loại B
Đối với khu vực Bình Thạnh, quận này văn phòng cũng không hơn gì so với nơi khác. Dựa vào báo cáo của Công ty Mỹ Hưng, thời gian này văn phòng cho thuê quận bình thạnh có khách thuê giảm đáng kể, lý do tỉ lệ thuê thấp ở mục loại C. Bên cạnh đó giá thuê văn phòng ở quận Bình Thạnh vẫn được ổn định. mức phí thuê đang ở mức khá lý tưởng, giảm mạnh so với mấy năm trước dẫn tới các văn phòng liên tục duy trì lượng khách thuê ngay mức tương đối tốt dưới 94%.
Do nguồn cung đang tăng cao, cho nên chủ cho thuê phải giảm giá thuê hoặc có những phương pháp hữu hiệu để hút khách thuê. Đầu năm 2015, mức phí cho thuê văn phòng ở TPHCM điển hình là văn phòng cho thuê quận tân bình giảm trung bình 1,1% so với giữa 2013, nhiều văn phòng cho thuê quận trung tâm thành phố giảm đáng kể nhất so với mọi năm là 5,6% của văn phòng hạng A và 8,9% hạng B.
Dựa vào số liệu của dịch vụ cho thuê văn phòng Mỹ Hưng, nhiều văn phòng cho thuê quận phú nhuận có số khách thuê cải thiện ở cả 2 hạng A và B cùng sự trợ giúp của nhà nước trong việc tạo nguồn vốn FDI nên lượng người tăng 6,6% và 3, 9% lần lượt cho hạng A và B.
