Kinh phí thuê văn phòng trong TPHCM trong năm 2015 sẽ được bão hòa
Bây giờ, không ít doanh nghiệp nhỏ chỉ có khả năng tìm văn phòng tại các cao ốc tại chỗ vùng ven như các văn phòng cho thuê quận bình thạnh để giảm chi phí giữa lúc tình trạng khó khăn. Biết được xu hướng trên, một số chủ đầu tư đã xây dựng nhiều tòa nhà văn phòng có quy mô nhỏ thuộc nhiều đoạn đường huyết mạch, mới mở ở ngoại thành. Điển hình trên đoạn đường Phạm Văn Đồng chỉ tầm vài ki lô mét xuống quận Thủ Đức đã có 2-10 cao ốc văn phòng hạng C được thành lập hoặc cải tạo lại.
Văn phòng hạng C, với cách gọi của một người khách thuê, để chỉ nơi mà nhiều công ty nhỏ “tạm trú” trước nền kinh tế đi vào tình trạng khủng hoảng.
Tính đến|Vào thời kỳ} cuối tháng 12-2014, tổng nguồn cung của thị trường văn phòng cho thuê trong TPHCM đạt tầm 1,7 triệu m2 sàn. Khoảng đầu năm 2015 sẽ cho ra thêm 198.000 mét vuông sàn văn phòng từ những dự án hạng A và B tại khu trung tâm thành phố. Vào năm 2016, TPHCM sẽ đáp ứng thêm khoảng 263.260 m2 sàn văn phòng từ 91 cao ốc.
Với các thông số của dịch vụ địa ốc Mỹ Hưng cho biết TPHCM lúc này có 142 tòa nhà văn phòng cho thuê quận phú nhuận được triển khai xây dựng. Bên cạnh đó, đầu năm 2015 có khả năng chỉ có 1 tòa nhà sẽ được chính thức sử dụng là Sacombank Tower, những dự án kia sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2016-2017.
Nhận xét về mọi văn phòng cho thuê, ông Lâm Công Linh, Trưởng phòng kinh doanh của 1 dịch vụ địa ốc cho hay văn phòng ảo – phương án phổ biến trong khoảng thời gian kinh tế đi vào tình tình khủng hoảng, sẽ là hướng đi của những doanh nghiệp mới thành lập. Bên cạnh đó, cao ốc văn phòng cho thuê quận tân bình sẽ ”hạ nhiệt” bởi kinh tế được cải thiện dần dần, nhiều công ty đều mong muốn xây dựng bên ngoài sẽ tìm cách thức thuê những văn phòng chi phí tốt, khuynh hướng chủ đạo vào khoảng năm 2013-2014 là dời qua văn phòng có chi phí thuê rẻ hơn. Và việc này sẽ không còn rõ nét trong năm 2017 khi kinh phí cho thuê văn phòng không còn tăng.
