The Sun City Minh Sơn - Giá Gốc Đầu Tư - Tặng vàng, Sổ Tiết Kiệm TT 30% nhận nền ngay

[baoanh0308]

1. VỊ TRÍ DỰ ÁN THE SUN CITY MINH SƠN
- Tọa lạc ngay vòng xoay đường Liên Phường và đường Vành Đai Phía Đông P. Phú hữu Quận 9.
- The Sun City Minh Sơn nằm trong quần thể Villa cao cấp nhất : Villa Part,Goldora Villa … Khu căn hộ CC The Eastern … Kề bên Sân Golf Quận 2. Là khu Biệt Thự nghĩ dưỡng Sinh Thái bậc nhất khu vực quận 9.

2. GIAO THÔNG
- Chỉ mất 10 – 15 phút về đến trung tâm TPHCM với tuyến đường Cao Tốc TPHCM – LONG THÀNH – GIẦU GIÂY và đường ĐẠI LỘ ĐÔNG TÂY theo hướng về Đô Thị Thủ Thiêm Quận 2 qua hầm Thủ thiêm.
- Ngày 2 – 9 – 2013 Đường Vành Đai Phía Đông đoạn từ Cầu Phú Mỹ đến Vòng Xoay Đường Liên Phường chính thức thông xe..
- Quý 3 năm 2014 Đường Cao Tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây chính thức thông xe toàn tuyến .

3. QUY MÔ DỰ ÁN THE SUN CITY MINH SƠN
- Tổng Diện tích : 13ha,60 nền nhà phố, 24 nền biệt thự.
- Diện Tích : 120m2 – 580m2 ( 8 x20, 11x19 )
- Cơ Sở Hạ Tầng hoàn thiện 100%(điện âm, nước âm , đèn chiếu sáng vỉa hè đã có cây xanh, công viên …) bàn giao nền ngay.

4. TIỆN ÍCH
- Hồ bơi, công viên ven sông, trường mẫu giáo, phòng tập Gym, sân cầu lông, siêu thị, hồ sinh thái rộng 1ha, hướng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên hơn
- Bảo vệ 24/24 , với hệ thống camera và góp phần khẳng định một phong cách sống đẳng cấp của cư dân tại dự ánThe Sun City Minh Sơn.

5. GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Vào ngày 13/10 Cty khuyến mãi hấp dẫn tặng ngay 10 chỉ vàng SJC
- Giá : 11,336 tr/m2
- Pháp lý : Sổ Đỏ .
- Ngân Hàng hỗ trợ vay 70% trong 10 năm
- Thanh toán: 9 đợt /năm
Công ty có xe đưa đón Quý khách hàng tham quan dự án thực tế.Quý khách vui lòng liên hệ để được suất ưu đãi nhận khuyến mãi và quà tặng hấp dẫn .

6. LIÊN HỆ
Chủ Đầu Tư : 0933.840.386 - 0933.186.123
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản HTREAL
Website : htreal.vn
Địa Chỉ : 19A Cộng Hòa,Phường 12, Quận Tân Bình, TPHCM

Bài viết khác cùng Box bán nhà mặt tiền đường D10 phường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878 Hiểu bán nhà mặt tiền đường B2 phường tây thạnh quận tân phú bán nhà mặt tiền đường tây thạnh quận tân phú DT 4x23 bán 13 tỷ bán nhà mặt tiền đường Dc7 phường sơn kỳ quận tân phú LH 0946567878 bán nhà mặt tiền đường nguyễn hữu tiến phường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878 nhà bán mặt tiền đường tây thạnh phường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878 Hiểu bán nhà hàng tiệc cưới đường bờ bao tân thắng quận tân phú bán nhà mặt tiền đường DC7 phường sơn kỳ quận taann phú LH 0946567878 Hiểu bán nhà hẻm xe hơi đường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878 Hiểu bán nhà mặt tiền đường nguyễn hữu tiến phường tây tạnh quận tân phú

[baoanh0308]

Hãy đăng ký thăm quan dự án để thấy được sự cao cấp sự vượt trội về không gian sống cùng với vị trí vàng của dự án Đất nê2n sổ đỏ ven sông Quận 9 liền kề sân Golf Q.2 và cách trung tâm Q.1 chỉ 25 phút và Phú Mỹ Hưng 15 phút, cao tốc Bình Lợi Tân Sơn Nhất 15 phút...

[baoanh0308]

Đổi vàng sang đất ?

Một trong những nguồn lực được kỳ vọng sẽ nâng đỡ cho thị trường bất động sản sớm giải quyết vấn nạn tồn kho và phục hồi nhanh chóng, là lực vàng tích trữ trong dân mà theo ước tính, có thể lên tới trên 400 tấn…



Nguồn lực vàng nêu chuyển hóa thành tiền mua BĐS, cũng sẽ khiến thị trường BĐS có điểm tựa cơ bản về thanh khoản.
Tại Diễn đàn Kinh tế mùa thu năm nay, liên quan đến kỳ vọng biến vàng thành nguồn lực hỗ trợ bất động sản, GS Đặng Hùng Võ có đề cập về vấn đề niềm tin, mà trong đó “chính sách khôn ngoan” là vô cùng quan trọng. Nhưng liệu thế nào là “chính sách khôn ngoan”.
Mới chỉ... ước
400 tấn vàng còn tích trữ trong dạng tài sản bảo toàn vốn của người dân Việt Nam là ước tính mà một định chế quốc tế đưa ra từ cách đây hơn hai năm.
Nếu căn cứ trên các số liệu xuất – nhập khẩu vàng miếng mỗi năm trong suốt thời gian kể từ 2012 - nay, (chưa kể vàng lậu, nếu có) và đặc biệt căn cứ trên lượng vàng lớn NHNN đã cung ra qua đấu thầu cho DN thì con số ước tính này dường như lệch về cán cân một chiều tăng.
Mặt khác, một thừa nhận từ phía NHNN mới đây rằng khoảng hơn 1/2 lượng vàng mà NHNN đấu thầu ra thời gian qua chủ yếu được DN, ngân hàng mua để phục vụ nhu cầu của người dân, thị trường. Như vậy, cứ cho là 30 tấn vàng trong 61,9 tấn vàng được NHNN cung ra qua thị trường qua hơn 60 phiên đấu thầu đã chạy vòng quanh hệ thống ngân hàng để giải quyết khâu tất toán vàng theo quy định trước ngày 30/6, thì 30 tấn vàng còn lại mà NHNN mang đến thị trường cũng đã giúp một lượng vàng tích trữ trong dân tiếp tục phình to.
Nguồn lực này vì vậy, chắc hẳn phải trên 400 tấn và thậm chí, vẫn ở góc độ ước tính là có thể lên 500 tấn (vì trước năm 2013, vàng trong nước đã luôn ở trạng thái nóng bỏng do cầu vượt cung). Theo lý mà nói, nếu huy động được một nguồn lực hơn 400 tấn vàng vào nền kinh tế, tương đương hơn gần ½ GDP của Việt Nam, vào nền kinh tế thì đừng nói 100.000 căn hộ tồn kho bất động sản trị giá 100.000 tỷ đồng (theo ước tính của GS Đặng Hùng Võ mỗi căn hộ 1 tỷ đồng). Mà số căn hộ tồn kho nhiều hơn, giá đắt hơn cũng có thể được giải quyết.
Thậm chí, nếu số căn hộ tồn kho này chủ yếu tập trung ở phân khúc giá cao hơn thì ít nhất nếu huy động được một phần của nguồn lực chừng 1/5 của 400 - 500 tấn vàng không thôi, theo nguyên lý làm ấm thị trường ở từng phân khúc mà nhiều chủ đầu tư đã kỳ vọng qua gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng, nguồn lực vàng này nếu chuyển hóa thành tiền mua BĐS, cũng sẽ khiến thị trường BĐS có điểm tựa cơ bản về thanh khoản để các phân khúc rùng rùng kéo nhau khởi sắc.
Và... tính
Vấn đề là 400 tấn vàng đó, người dân có muốn quy đổi ra một tài sản lớn như BĐS để tích trữ thay cho vàng hay không?
Trở lại đôi chút với diễn tiến câu chuyện dài trên thị trường vàng. Năm 2008, khi thị trường vàng thế giới bắt đầu lên cơn sốt và trong nước cũng sốt các sàn giao dịch vàng, gây rối loạn thị trường kinh doanh vàng trên tài khoản, cuối năm 2009, Chính phủ đã có chỉ đạo chấm dứt mọi hoạt động kinh doanh vàng trên tài khoản. Đồng thời Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cũng bãi bỏ quy định về việc kinh doanh vàng trên tài khoản ở nước ngoài theo Quyết định 03/2006/QĐ-NHNN. Một “cửa” đầu tư vàng dạng giao dịch hàng hóa – forex bị cắt đứt.
Suốt gần một năm vàng bị dồn vào đường tắc lưu thông, mà không thể chuyển hóa sang tài sản địa ốc.
Giới đầu cơ, nếu không tính kế giao dịch vàng tài khoản chui, chỉ còn đầu tư vàng vật chất nhưng cửa này rất khó phát huy đòn bẩy ký quỹ tài chính nhảy vọt để có thể cho lợi nhuận nhảy vọt. Kênh đầu tư vàng vật chất gần như chỉ còn là sân chơi của giới đầu tư thương doanh lớn và giới tài chính có nhu cầu bán ở thời điểm đó để lấy tiền tươi bù đắp thanh khoản ngân hàng, cũng như một bộ phận người mua là khách hàng nhỏ lẻ.

Năm 2012, Nghị định 24/2012/NĐ-CP có hiệu lực chính thức từ ngày 25/5/2012 tiếp tục đưa thị trường vàng, bao gồm các nhà đầu cơ vàng dần dần đi vào khuôn khổ. Vàng không còn được lưu thông như một dạng tiền tệ, thanh toán các tài sản lớn như giao dịch bất động sản. Người mua, muốn mua, dần dần cũng tự nguyện và phải hướng đến một loại vàng miếng mang thương hiệu SJC mà NHNN đã chọn; theo đó, khi bán gần như họ cũng sẽ chỉ bán tại SJC. Các giao dịch vàng trị giá trên 300 triệu đồng sẽ phải báo cáo...
Một loạt các quy định như vậy đã thực sự “phong tỏa” mọi đường sinh lợi còn lại, vốn rất hẹp của kênh đầu cơ vàng vật chất. Vì vậy, nói như GS Đặng Hùng Võ, người đã đưa ra kỳ vọng về nguồn lực 400 tấn vàng trong liên thông giải quyết các vấn đề BĐS , là vàng thực sự“đang không có đường lưu thông để trở thành vốn”. Nhưng trong một tình huống “cùng tắc biến” như vậy”, vàng có thể “biến tắc thông” - thành vốn để chuyển sang dạng các sản phẩm địa ốc trên thị trường?
Trả lời câu hỏi, lại nhìn lại lịch sử của năm qua: suốt gần một năm vàng bị dồn vào đường tắc lưu thông, mà không thể trở thành, chuyển hóa sang tại sản địa ốc, ngược lại cầu vàng vẫn tiếp tục tăng lên! Trong khi đó, BĐS tuy đã được hỗ trợ bằng mọi phương cách và giá cũng sụt giảm theo chiều giảm chung của giá vàng, nhưng mãi lực tiếp tục giảm sút và đà tăng chỉ lệch phía nguồn cung?
Lại cũng phải nói thêm, một số các phân tích khá cụ thể đã chỉ ra nếu đầu tư bất động sản phân khúc nhà trung bình thấp năm qua, để mua đi bán lại hoặc cho thuê, thì tỷ suất sinh lợi vẫn đạt mức khoảng 10%/năm – tức không hề thua lãi suất tiết kiệm tiền gửi, và tất nhiên là hoàn toàn vượt trội so với việc nắm giữ tài sản – vốn vàng và có thể bị mất thêm phí 0,01-0,03% khi đi gửi ở két sắt ngân hàng! (phân tích của VinaWealth có phần tích cực hơn là năm 2012, tỷ suất sinh lợi của vàng đạt 0,4%).
Một “chính sách khôn ngoan” sẽ là thế nào khi con đường để vàng chuyển hóa thành tiền mua BĐS, và mở rộng ra, để vàng chảy ra thành vốn cho mọi lĩnh vực đang rất cần vốn của nền kinh tế nói chung, vẫn đang gần như bị kéo đi rất xa khỏi mục tiêu ban đầu.
Nguồn : Theo Diễn Đàn Doanh Nghiệp

[baoanh0308]

Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng: Thị trường BĐS sẽ ấm lên!

[IMG]

Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng (giữa) cùng Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Bùi Quang Vinh (trái) và Bộ trưởng Bộ Công Thương Vũ Huy Hoàng tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt-Mỹ, đồng thời đối thoại với các doanh nghiệp lớn của Hoa Kỳ hôm 27/9/2013
Trong chuyến công tác tại Hoa Kỳ, trưa 27/9 theo giờ địa phương, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt-Mỹ, đồng thời đối thoại với các doanh nghiệp lớn của Hoa Kỳ.

Sau khi có bài phát biểu quan trọng, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã có cuộc đối thoại với hơn 50 doanh nghiệp lớn trong nhiều lĩnh vực của Hoa Kỳ. Phần đối thoại đã được Cổng Thông tin điện tử Chính phủ truyền trực tiếp.

Tại buổi đối thoại, đồng chủ tịch một công ty tài chính cho hay, đầu năm nay, quỹ của ông đã đầu tư vào dự án liên danh với Vingroup để hoàn thành dự án Royal City.

“Tuy nhiên, đến nay thị trường bất động sản rất ảm đạm. Chính phủ Việt Nam làm gì để kích cầu bất động sản?”, vị chủ tịch trên nêu câu hỏi.

“Tôi đã gặp các bạn ở Hà Nội. Tôi hoan nghênh đầu tư của các bạn vào Vin (Vingroup - PV), thương vụ đầu tư đầu tiên của nước ngoài vào đầu tư tư nhân ở Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản”, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng nói.

Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng cũng cho rằng: “Khủng hoảng tác động vào thị trường bất động sản cũng khó khăn. Chúng tôi đưa ra giải pháp làm ấm dần thị trường này: qui hoạch lại thị trường, mở rộng cho nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào bất động sản, mở rộng tín dụng cho người mua nhà… Giải pháp này không có gì mới, đã được thực hiện ở nhiều nước như Nhật, Mỹ nhưng gắn kết với các giải pháp đặc thù của Việt Nam. Tôi tin rằng thời gian tới thị trường sẽ ấm lên và 200 triệu đầu tư của ngài vào Việt Nam sẽ thành công”.

Ở một câu hỏi khác, đồng chủ tịch một quỹ đầu tư tài chính ở Việt Nam cho rằng “năm 2007 chỉ số cạnh tranh của Việt Nam rất cao nhưng giờ lại không cao như vậy. Chính phủ Việt Nam làm gì để thu hút các nhà đầu tư quay trở lại Việt Nam?”.

Trả lời câu hỏi trên, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng cho rằng, khủng hoảng tài chính, suy thoái kinh tế thế giới đã tác động vào Việt Nam. Kinh tế Việt Nam không tăng trưởng cao như 10 năm trước. 3 năm qua Việt Nam chủ động điều tiết tăng trưởng để ổn định kinh tế vĩ mô. Tuy nhiên tăng trưởng 3 năm qua, từ 2010 đến nay, vẫn đạt bình quân 5,6%/năm. Nợ xấu của hệ thống ngân hàng theo chuẩn quốc tế là 7%, nhưng quan trọng là đã kiểm soát nợ xấu không tăng lên.

“Mục tiêu Việt Nam đặt ra đến cuối 2015 nợ xấu dưới 3%. Ông Thống đốc Ngân hàng Nhà nước đã cam kết trước Quốc hội điều đó. Nhưng chúng tôi tin là sẽ làm được”, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng nói.

Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng cũng cho biết, Việt Nam đã mở cửa khuyến khích các nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường vốn. Hiện nay, đầu tư gián tiếp (FII) vào thị trường chứng khoán rất tốt. Theo Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, gần đây đầu tư này đã đạt 8 tỷ USD.

“Tối nay, tôi đã chứng kiến ký kết một hợp tác đầu tư lĩnh vực bảo hiểm. Ở Việt Nam có 40 ngân hàng 100% vốn nước ngoài có chi nhánh tại Việt Nam. Hiện, nhà đầu tư nước ngoài được nắm 30% cổ phần trong tổ chức tín dụng. Ngân hàng Nhà nước cũng đang xem xét nới rộng tỷ lệ này. Chúng tôi cam kết mở thị trường tài chính không kém gì các nước trong khu vực. Mời các bạn tham gia thị trường tài chính, tiền tệ của Việt Nam”, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng nói trước nhiều tập đoàn lớn của Hoa Kỳ.

Cũng tại diễn đàn này, ông Alex, Chủ tịch Hội đồng Kinh doanh Hoa Kỳ-Việt Nam đã đánh giá cao sự ủng hộ mạnh mẽ của Chính phủ Việt Nam với các doanh nghiệp Hoa Kỳ, đồng thời bày tỏ mong muốn Việt Nam tạo nhiều cơ hội hơn nữa về hạ tầng cơ sở cho các doanh nghiệp nước ngoài, trong đó có Hoa Kỳ.

“Các doanh nghiệp Hoa Kỳ mong muốn và ủng hộ mạnh mẽ để Việt Nam gia nhập hiệp định thương mại tự do của các nền kinh tế thuộc khu vực châu Á - Thái Bình Dương (TPP) để đem lại lợi ích cho hai bên. Các doanh nhân Hoa Kỳ cũng rất háo hức kinh doanh ở Việt Nam khi TPP hoàn thành”, Chủ tịch Hội đồng Kinh doanh Hoa Kỳ-Việt Nam nói.

Theo Vneconomy

[baoanh0308]

:d:d:d:d:d:d:d:d:d:d

[baoanh0308]