Theo thông số từ Công ty Mỹ Hưng đưa ra, các văn phòng cho thuê ở TPHCM giảm giá rất nhiều. Chủ công ty thuê văn phòng tại TPHCM hiện tại có thể lựa chọn đi kèm chất lượng dịch vụ tốt hơn trước, mà mức giá lại không hề cao.

Ở giữa năm 2015, thị trường văn phòng cho thuê sẽ có thêm 259.000 mét vuông/m2 từ một số dự án mới ra mắt thị trường, và khoảng năm 2016-2017 con số này là 443.000 mét vuông.

Trước đó khách thuê tòa nhà văn phòng cao cấp không thể thuê được trong khoảng 24 USD/mét vuông ở nơi trung tâm, mà chỉ tìm được ở một số nơi như Thủ Đức, Bình Chánh... Nhưng ngày nay với mức giá này có thể tìm được văn phòng cho thuê quận tân bình sát trung tâm TPHCM. Giá thuê văn phòng ở đầu năm vừa qua giảm nhẹ từ 3,2% so với quí 3 với loại A và 1, 5% so với quí 3 với hạng B và hạng C.

Chi tiết hơn các tòa nhà văn phòng cho thuê quận phú nhuận hạng A ở trung tâm TPHCM như Victoria Court, Đức Nhân Office … bắt đầu cải thiện cơ sở vật chất. Tòa nhà Viện Á Châu Building một mặt thay đổi trong chính sách thuê hơn nữa cũng khôi phục cơ sở vật chất để có người thuê nhiều hơn. “Với lĩnh vực văn phòng cho thuê tại TPHCM, hiện tại khách thuê được các lợi thế. Khách thuê dễ dàng chuyển tới các văn phòng có chất lượng cao hơn nhờ vào giá thuê phù hợp hơn.

Nói về tầm phát triển của ngành văn phòng cho thuê ở 2015 bận tâm nhất là văn phòng cho thuê quận bình thạnh, lượng cung tương lai tại quận này sẽ không có nhiều. Chỉ có chừng 3.000 mét vuông để “điền tên vào” thị trường từ 2015 sang 2017. Mặc dù thế giá cho thuê văn phòng trong TPHCM vẫn luôn giảm vì áp lực nguồn cung từ các khu vực xung quanh trung tâm còn lớn, đặc biệt với hạng A.