Bây giờ, không ít doanh nghiệp nhỏ chỉ có thể tìm văn phòng trong những tòa nhà ở nơi vùng ven như một vài văn phòng cho thuê quận bình thạnh chủ yếu hạ chi phí trong tình hình khó khăn. Hiểu được vấn đề đó, có chủ đầu tư đã xây dựng một số cao ốc văn phòng có quy mô nhỏ trên nhiều đoạn đường huyết mạch, mới mở tại ngoại thành. Điển hình trên đoạn đường Phạm Văn Đồng chỉ cỡ vài ki lô mét về quận Thủ Đức đã có 3-7 cao ốc văn phòng cấp C được khánh thành hoặc khắc phục lại.

Văn phòng hạng C, với cách gọi của một vị khách hàng, nhằm chỉ loại văn phòng mà các công ty mới thành lập “tạm trú” ngay lúc tình hình kinh tế khó khăn.

Tính tới hết tháng 12-2014, tổng nguồn cung trên thị trường văn phòng cho thuê khu vực TPHCM chiếm trên 1,8 triệu m2 sàn. Ước tính giữa quý 3/2015 sẽ đưa lên thêm 155.000 mét vuông sàn văn phòng từ các văn phòng hạng A và B ở khu trung tâm thành phố. Qua năm 2016, TPHCM sẽ đẩy mạnh thêm cỡ 449.900 mét vuông sàn văn phòng trong 75 dự án.

Tổng hợp nguồn tin của Công ty Mỹ Hưng nói rằng TPHCM giờ đây có 110 tòa nhà văn phòng cho thuê quận phú nhuận bắt đầu xây dựng. Tuy nhiên, đầu năm 2015 dự kiến chỉ có 1 cao ốc sẽ đưa vào sử dụng là Saphire Tower, mấy dự án khác sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2016-2017.


Nhận định về lĩnh vực văn phòng cho thuê, ông Lương Công Công, Nhân viên tư vấn của 1 công ty địa ốc cho là văn phòng ảo – hình thức thường thấy trong khoảng thời gian kinh tế khó khăn, sẽ là lựa chọn của những doanh nhân trẻ. Tuy nhiên, những văn phòng cho thuê quận tân bình sẽ ”hạ nhiệt” vì nền kinh tế được rút ra khỏi tình hình khủng hoảng, nhiều doanh nghiệp đều rất muốn xây dựng bề ngoài sẽ tìm biện pháp thuê một số văn phòng giá hợp lý, xu hướng chủ yếu vào những năm 2013-2014 là dời sang văn phòng có giá thuê thích hợp hơn. Tuy nhiên, vấn đề này sẽ không còn rõ nét vào năm 2015 khi giá cho thuê văn phòng không còn lên giá.
Bài viết khác cùng Box