Vấn đề văn phòng cho thuê đang thừa nguồn cung, đó là nguyên nhân dẫn tới giá cả cho thuê các văn phòng ngày càng hợp lý.
Với nguồn cung đang tăng cao, hầu hết chủ cho thuê phải xuống giá thuê hoặc tìm cách thức hiệu quả để có người thuê. Cuối năm 2014, mức phí cho thuê văn phòng tại TPHCM nhất là văn phòng cho thuê quận phú nhuận giảm khoảng 2,6% so với giữa 2014, những cao ốc cho thuê phía trung tâm thành phố giảm hơn trong năm là 6,9% dành cho hạng A và 7,8% hạng B.

Còn với quận Phú Nhuận, khu vực này văn phòng cũng không hơn gì so với nơi khác. Dựa vào báo cáo của sàn giao dịch bất động sản Mỹ Hưng, hiện tại văn phòng cho thuê quận tân bình có công suất thuê giảm 2%, lý do khách thuê thấp ở mục hạng C. Tuy nhiên, giá thuê văn phòng ở quận Bình Thạnh vẫn được ổn định. giá cả thuê đang trong mức tương đối phú hợp, giảm đáng kể so với mọi năm trước khiến lĩnh vực văn phòng tiếp tục duy trì lượng khách thuê với mức khá cao tầm 86%.

Cụ thể hơn là với văn phòng hạng A giá thuê cỡ 30,2 USD/m2/tháng, loại B là 21,2 USD/m2/tháng. Vào quý 4 năm 2014, giá thuê của 2 loại văn phòng này cũng giảm tầm 1,9% đối với văn phòng hiện đại và 4,4% dành cho văn phòng tầm trung


Dựa vào thống kê của Công ty Mỹ Hưng, nhiều văn phòng cho thuê giá rẻ quận phú nhuận được cho là có tiềm năng nhất nhờ có sự hỗ trợ của Chính phủ trong công tác củng cố nguồn vốn FDI nên công suất tăng 6,8% và 4, 3% lần lượt cho bậc A và B.
Bài viết khác cùng Box