Vấn đề nguồn cung của văn phòng cho thuê đang quá nhiều, cho nên mức phí cho thuê nhiều văn phòng dần dần phù hợp.

Với nguồn cung ngày càng cao, những chủ cho thuê phải giảm giá thuê hoặc nghĩ hình thức linh hoạt để tăng khách thuê. Đầu năm 2015, mức phí mời thuê văn phòng tại TPHCM đáng nói là văn phòng cho thuê quận phú nhuận giảm cỡ 1,4% so với đầu 2013, các văn phòng cho thuê phía trung tâm thành phố giảm mạnh nhất so với mọi năm là 6,5% của văn phòng văn phòng hạng sang và 8,2% văn phòng tầm trung.

Chi tiết hơn với văn phòng hạng A giá thuê khoảng 35,9 USD/m2/tháng, văn phòng tiện nghi là 17,4 USD/m2/tháng. Gần cuối năm năm 2014, giá thuê dành cho 2 hạng văn phòng này cũng giảm cỡ 2,1% dành cho văn phòng hạng A và 4,5% đối với loại B

Riêng về khu vực Tân Bình, nơi này văn phòng cũng không tốt hơn so với năm ngoái. Theo thống kê của Công ty Mỹ Hưng, hiện tại văn phòng cho thuê quận tân bình có công suất thuê hạ rõ rệt, lý do công suất thuê thấp ở mục hạng C. Mặt khác giá thuê văn phòng tại quận Bình Thạnh vẫn đang vào quá trình ổn định. giá cả thuê đang ở mức khá hợp lý, giảm đáng kể so với nhiều năm trước làm những văn phòng luôn duy trì lượng khách thuê với mức rất tốt khoảng 91%.

Cũng theo tin tức của sàn giao dịch bất động sản Mỹ Hưng, các văn phòng cho thuê giá rẻ quận phú nhuận có tỉ lệ thuê cải thiện đối với cả 2 hạng A và B nhờ có nỗ lực của Chính phủ trong công tác tạo nguồn vốn FDI nên lượng người tăng 8,2% và 3, 1% lần lượt cho hạng A và B.
Bài viết khác cùng Box