Với báo cáo thị trường BĐS TP.HCM cuối quý 3/2014 của trung tâm tư vấn Mỹ Hưng, những văn phòng cho thuê còn trống trong TP. HCM đối với các cao ốc bật A và B đã xuống thấp, vì thế chi phí thuê cũng được ổn định hơn.

Cũng trong năm qua, thị trường văn phòng trong TP. HCM không ghi nhận thêm tòa nhà văn phòng Hạng A và B mới hoàn thành kèm theo đó lượng khách thuê vẫn liên tục đến với thị trường. Với tình hình đó, những văn phòng trống của văn phòng Hạng A và B tiếp tục giảm tại quận văn phòng cho thuê quận bình thạnh. hết Quý 3/2014, những văn phòng trống của hạng A và hạng B giảm 0,64 phần trăm so với quý trước và 3, 8 % so với cùng kỳ năm vừa rồi.
Thị trường văn phòng ở Quý 1/2014 cũng tiếp tục ghi nhận những điều chỉnh về mức phí thuê. Giá thuê trung bình đã bộc lộ sự cải thiện hoàn toàn của văn phòng hạng A, tăng 1,5% so với cùng kỳ năm trước, 3,1% so với quý vừa qua, mức phí bậc B tăng 6,8% so với cùng kỳ năm vừa rồi và ổn định so với các tháng trước. Đối với nguồn cung tới đây, hầu hết cao ốc trong tương lai vẫn tiếp tục duy trì tiến độ xây dựng. Hầu hết tòa nhà văn phòng cho thuê giá rẻ quận bình thạnh trong tương lai đáng quan tâm chủ yếu được đặt trên một số khu vực chủ yếu như Phan Đăng Lưu, Nguyễn Văn Trỗi. Vietcombank Tower là cao ốc văn phòng nổi bật nhất nằm tại con đường chính. "Điều đáng bận tâm của nguồn cung tương lai này sẽ dành cho chủ đầu tư sử dụng. Thị trường khi đó sẽ không cần chịu nhiều áp lực từ việc tăng cung thời gian tới và chủ đầu tư dễ dàng giữ vững vị thế của mình".

Nói về các văn phòng cho thuê vào quý 4-2014, Bà Phạm Thị Như – Trợ Lý Nghiên cứu và Tư vấn phát biểu: “Diện tích thuê mới theo mỗi quý thường xuyên giảm trong thời điểm gần đây. Giờ đây, điều này không phải chỉ do nguồn đang hạ xuống, mà còn do vấn đề xuất phát từ phía nguồn cung. Về phía các văn phòng cho thuê tại khu vực Tân Bình lúc này đang trong quá trình bị giới hạn, khách thuê không hề dễ dàng có thể thuê được mặt sàn đúng với mục đích thuê của mình".