Với việc thừa nguồn cung thường xuyên diễn ra đối với nhiều văn phòng cho thuê, cho nên mức phí cho thuê mọi văn phòng ngày càng vừa túi tiền.

Với sự dồi dào của nguồn cung, nhiều chủ văn phòng phải xuống giá thuê hoặc có nhiều phương pháp linh hoạt để hút người thuê. Đầu năm 2015, mức phí mời thuê văn phòng ngay khu vực TPHCM điển hình là văn phòng cho thuê quận phú nhuận giảm khoảng 2,2% so với giữa 2013, những tòa nhà cho thuê phía trung tâm thành phố giảm hơn trong năm là 6,1% đối với hạng A và 7,1% văn phòng tầm trung.

Nói về khu vực Phú Nhuận, quận này văn phòng cũng không mấy khả quan so với quý trước. với thông số của sàn giao dịch bất động sản Mỹ Hưng, hiện tại văn phòng tại quận Bình Thạnh có người thuê giảm cũng khá nhiều, cũng bởi công suất thuê không cao ở văn phòng cấp độ C. Nhưng giá thuê văn phòng trong quận Bình Thạnh vẫn được ổn định. giá cả thuê đang ở mức khá lý tưởng, giảm nhiều so với các năm trước làm các văn phòng tiếp tục duy trì số người thuê với mức tương đối cao hơn 62%.


Cụ thể hơn là với văn phòng hạng A giá thuê cỡ 40,6 USD/m2/tháng, văn phòng tiện nghi là 25,9 USD/m2/tháng. Gần cuối năm năm 2014, mức giá của 2 hạng văn phòng này cũng giảm tầm 2,1% đối với văn phòng hạng sang và 3,7% dành cho văn phòng tiện nghi

Với những số liệu của dịch vụ cho thuê văn phòng Mỹ Hưng, đa số văn phòng cho thuê giá rẻ quận phú nhuận có lượng người thuê cải thiện ở cả 2 bậc A và B với nỗ lực của Chính phủ trong vấn đề thu hút nguồn vốn FDI nên lượng người tăng 5,3% và 3, 7% lần lượt cho bậc A và B.
Bài viết khác cùng Box