Nguyên nhân căn hộ nhỏ tại các dự án chung cư cao cấp đắt hàng, anh M.K, nhân viên môi giới của Siêu thị dự án cho rằng: "Khách mua hiện nay rất chuộng căn hộ diện tích nhỏ, bất kể giá bán có cao hơn 1-1,5 triệu đồng/m2 so với các căn diện tích lớn. Bởi vì, giá trị căn hộ loại này chỉ trên dưới 2 tỷ đồng, phù hợp túi tiền. Với những người mua để đầu tư hoặc bán "lướt" thì loại sản phẩm này cũng rất dễ bán".

>> Bán chung cư hh1 linh đàm giá rẻ

Anh M.K cũng cho rằng, một số dự án chung cư cao cấp có loại căn hộ diện tích nhỏ hiện giao dịch rất tốt. Hơn nữa, các dự án này cũng nhận được sự hậu thuẫn nguồn vốn lớn từ phía các ngân hàng, trong đó có cả vốn đầu tư dự án và vốn cho khách hàng vay mua căn hộ. Vì thê,s hầu hết các dự án được đảm bảo đúng như tiến độ đã cam kết, khách hàng không còn lo bị "kẹt vốn", chậm hoặc ngừng thi công như trước đây.

Tìm hiểu của PV Thời báo Kinh doanh cho thấy, những dự án đã hoặc đang chuẩn bị mở bán gần đây đều nhận được sự hậu thuẫn từ phía nhà băng. Chẳng hạn, Ngân hàng MaritimeBank hiện đang nhận tài trợ vốn cho 3 dự án chung cư Thăng Long No1, Goldmark City và Goldsilk Hà Đông (chưa công bố mở bán). Theo đó, ngân hàng trực tiếp quản lý dòng tiền vào - ra của dự án đồng thời kiểm soát tiến độ giải ngân, nguồn thu... nhằm đảm bảo vốn được sử dụng đúng mục đích. Đồng thời, ngân hàng này cũng sẽ hỗ trợ khách mua nhà tại dự án với lãi suất thấp, thời hạn dài 10-20 năm…

Hình thức liên kết này hiện đang diễn ra giữa các ngân hàng lớn như MB, Vietinbank, Vietcombank, BIDV, Techcombank, VPBank… với hàng loạt dự án chung cư cao cấp, góp phần tạo thanh khoản tốt và gây "sốt" trên thị trường.
Bài viết khác cùng Box