ĐĂNG TIN VÀO DIỄN ĐÀN
Chủ đề: Cách đầu tư cho thuê hiệu quả
-
04-06-2015, 02:10 AM #1
Ngày tham gia: Apr 2015Đang sống tại: Hồ Chí MinhYahoo: vitcolSDT: 0916346797Bài viết: 6Cách đầu tư cho thuê hiệu quả
Cách chọn vị trí
Vị trí tốt thể hiện qua việc BĐS đó có thể kết nối hạ tầng giao thông xuyên suốt đi nhiều hướng trong đô thị, gần bệnh viện, trường học, siêu thị, chợ, khu thể thao, giải trí, thương mại... Nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý, chỉ nên chọn BĐS nằm trong khu vực có thị trường cho thuê sôi động. Tại các đô thị phát triển, vẫn có nhiều khu vực có cư dân đông đúc nhưng lại không phù hợp để cho thuê hoặc có giá thuê thấp. Chọn được vị trí tốt có thể xem là yếu tố quyết định 50 - 60% sự thành công của suất đầu tư BĐS cho thuê. Vị trí là yếu tố quyết định khá nhiều đến việc vì sao nhà này đắt khách thuê, nhà kia lại không có ai đến trọ.
Đầu tư BĐS cho thuê không nên vay hoặc chỉ vay dưới 30% giá trị tài sản
Dự án quy mô lớn và dân cư hiện hữu
Nếu BĐS cho thuê là chung cư, dự án có càng nhiều căn hộ thì càng dễ cho thuê vì dễ thu hút được các dịch vụ hình thành trong tòa nhà. Quy mô lý tưởng của dự án chung cư để đầu tư là 500 - 1.000 căn hộ, có số nhân khẩu trung bình là 1.500 - 3.000. Nếu BĐS định đầu tư là nhà phố hoặc biệt thự thì cần chú trọng đến quy mô của khu dân cư hiện hữu. Khu phố có mật độ dân càng cao thì khả năng cho thuê càng tốt. Quy mô lý tưởng của nhà liên kế hoặc biệt thự là nằm trong khu vực có nhiều nhà cửa và sầm uất.
Giao nhà ngay cho thuê liền
Chọn mua chung cư để cho thuê phải loại trừ ngay lập tức những dự án chậm tiến độ và ưu tiên chọn dự án giao nhà ngay và được trả tiền chậm. Nếu định đầu tư nhà phố, biệt thự cho thuê thì cần tránh chọn tài sản mà phải bỏ thêm vốn để sửa chữa, điều chỉnh hoặc xây dựng lại vì sẽ làm kéo dài thời gian khai thác, lỡ mất cơ hội cho thuê và thu lợi nhuận.
Tham khảo thêm: Căn hộ Opal Riverside
Theo: http://skyreal.com.vn/
Các Chủ đề tương tự
-
Tư vấn về các điều kiện, thủ tục hoàn thuế, miễn thuế, khiếu nại thuế tại hà nội
Bởi ktoanthuehanoi trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-26-2014, 03:35 PM -
Liên hệ cơ quan thuế nộp tờ khai, thuế, tham dự các buổi tập huấn về thuế.
Bởi ktoanthuehanoi trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-24-2014, 10:04 AM -
Cho thuê dàn giáo giá rẻ,cho thuê coppha giá rẻ,cho thuê cây chống tăng giá rẻ
Bởi dauxanhtienxinh trong diễn đàn Nội Ngoại ThấtTrả lời: 2Bài viết cuối: 02-25-2014, 10:00 AM -
Dịch vụ kế toán trọn gói liên quan đến thủ tục về thuế, kê khai thuế và báo cáo thuế hàng quý
Bởi ktoanthuehanoi trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-21-2014, 10:24 PM -
Cho thuê dàn giáo ,cho thuê coppha,cho thuê cây chống tăng
Bởi trieungan007 trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 2Bài viết cuối: 12-28-2013, 04:58 PM
Ngoại trừ một số ít trường hợp rãnh mũi - má và “râu rồng silicon” xuất hiện sớm, có khi từ tuổi thanh niên do cơ địa, còn lại, đại phần đông do căn nguyên lão hoá đã gây nên ba diễn biến: Giảm mô...
Cách thẩm mỹ má ở tuổi trung niên...