Tổng hợp báo cáo trong giới BĐS TP.HCM đầu năm 2014 của trung tâm tư vấn Mỹ Hưng, thị trường văn phòng cho thuê còn trống ở TP. HCM đối với một số văn phòng loại A và B tiếp tục giảm, qua đó giá thuê cũng được tốt hơn.

Lĩnh vực văn phòng vào Quý 2-2015 cũng luôn đánh giá các cải thiện về mức phí thuê. Giá thuê trung bình cho thấy sự hoàn thiện đáng kể của văn phòng hạng A, tăng 1,5% so với cùng kỳ năm ngoái, 3,1% so với các tháng vừa qua, mức phí loại B tăng 5,1% so với cùng kỳ năm ngoái và ổn định so với những tháng vừa rồi. Riêng những dự án sắp tới, những cao ốc trong tương lai sẽ tiếp tục hoạt động tiến độ xây dựng. Các cao ốc văn phòng cho thuê quận bình thạnh trong tương lai đáng quan tâm mấu chốt được đặt tại một vài tuyến đường chính như Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi. Violet House Office, Manor Officetel là tòa nhà văn phòng nổi bật nhất toạ lạc ở khu vực chính. "Điều đáng kể trong nguồn cung tương lai này sẽ dành cho chủ cao ốc sử dụng. Lĩnh vực bây giờ sẽ không phải chịu những sức ép từ việc tăng cung thời điểm tới và chủ tòa nhà sẽ giữ vững vị trí của mình".

Trong quý 1-2014, những văn phòng ở TP. HCM không ghi nhận thêm cao ốc văn phòng bật A và B mới hoàn thành trong khi đó lượng khách thuê vẫn thường xuyên đến với thị trường. Chính vì vậy, nhiều văn phòng trống đối với văn phòng Hạng A và B được giảm tại quận Bình Thạnh. qua Quý 2-2014, tỷ lệ trống của hạng A và hạng B giảm 1,52 % so với quý vừa rồi và 5, 2 % đối với cùng thời điểm năm vừa rồi.


Nhìn nhận về những văn phòng cho thuê từ quý 2/2014, Bà Ngô Thị Lan – Chuyên viên Nghiên cứu và Tư vấn cho hay: “Văn phòng thuê mới theo mỗi quý liên tục giảm trong thời điểm này. Giờ đây, việc này không phải chỉ do nhu cầu đang giảm xuống, mà còn do tình hình xuất phát từ bên nguồn cung. Về phía nhiều văn phòng cho thuê giá rẻ quận bình thạnh lúc này đang đang giới hạn, khách có nhu cầu rất khó có thể chọn được mặt sàn đúng với mục đích thuê của mình".