Tổng hợp nguồn tin từ dịch vụ cho thuê văn phòng Mỹ Hưng vừa công bố, thị trường văn phòng cho thuê trong TPHCM dần dần giảm giá. Khách thuê văn phòng tại TPHCM giờ đây lựa chọn nhiều hơn và được hưởng chất lượng dịch vụ tốt hơn trước, với mức giá lại không hề đắt.
Ngày xưa khách thuê cao ốc văn phòng cao cấp khó mà thuê được trong khoảng 23 đô la Mỹ/mét vuông ở khu vực trung tâm, mà chỉ tìm được ở khu vực như Thủ Đức, Bình Chánh... Nhưng bây giờ với chi phí này có thể tìm được cao ốc văn phòng cho thuê quận 3 thuộc địa bàn TPHCM. Giá thuê văn phòng ngay quí 1 mới đây giảm nhẹ khoảng 3,6% so với quí 3 với hạng A và 1, 4% so với quí 3 với hạng B và hạng C.

Trong giữa năm 2015, thị trường văn phòng cho thuê mở rộng thêm 178.000 mét vuông/m2 từ nhiều dự án mới ra mắt thị trường, và từ năm 2016-2017 con số này tăng khoảng 483.750 mét vuông.


Điển hình nhiều cao ốc cho thuê văn phòng quận 3 như Master Building… đang nâng cấp nội thất văn phòng. Cao ốc OSC VIỆT NAM BUILDING để chuyển đổi trong chính sách thuê một mặt cũng nâng cấp cơ sở vật chất nhằm công suất thuê tăng lên. “Với phân khúc văn phòng cho thuê ở TPHCM, lúc này khách thuê được nhiều lợi thế. Chủ doanh nghiệp thuê có thể chuyển đến các cao ốc có chất lượng cao hơn nhờ vào chi phí thuê phù hợp hơn.

Bàn về triển vọng của lĩnh vực văn phòng cho thuê vào 2015 bận tâm nhất là cho thuê văn phòng tại quận 3, lượng cung sắp tới ở khu vực này sẽ rất ít. Chỉ có chừng 5.150 mét vuông đưa ra hoạt động từ 2015 tới 2017. Mặc dù thế giá thuê tại trung tâm TPHCM vẫn sẽ giảm vì sức ép lượng cung từ một vài quận ngoài trung tâm còn cao, đặc biệt với hạng A.