ĐĂNG TIN VÀO DIỄN ĐÀN
-
10-27-2015, 02:05 PM #1
Ngày tham gia: Oct 2013Đang sống tại: HCmYahoo: Tân bìnhSDT: 0942811343Bài viết: 181Giá thuê căn hộ dịch vụ trung tâm tphcm có thể tăng 10-20%
Thống kê của bộ phận cho thuê nhà CBRE cho thấy quý IV/2014 giá căn hộ dịch vụ cho thuê các hạng B và A tăng 1-1,8% so với 3 tháng trước, lần lượt giữ mức 25,34 – 32,18 USD mỗi m2 một tháng. Khu trung tâm chiếm hơn 30% tổng số yêu cầu thuê, các loại căn hộ dịch vụ diện tích nhỏ vẫn thống lĩnh thị trường.
Ngân sách thue can ho quan 3 dịch vụ tại TP HCM trong 3 tháng cuối năm 2014 đã cải thiện, thể hiện qua tỷ trọng yêu cầu thuê mức trung bình 2.000 USD-4.000 USD một tháng gia tăng. Thị trường này cũng bắt đầu xuất hiện nhóm khách thuê sẵn sàng chi trên 6.000 USD mỗi tháng. Trong năm qua, 85% hợp đồng thuê do CBRE theo dõi đều có thời hạn 6-12 tháng.
CBRE Việt Nam dự báo giá thuê thị trường này sẽ cải thiện trong 6 tháng đầu năm do không có nguồn cung mới. Một số dự án sẽ tăng giá khoảng 10%-20% sau khi nâng cấp cải tạo xong vào nửa cuối năm 2015.
Nhu cầu thuê tiếp tục tăng trong khu trung tâm nhờ lượng khách Nhật hay các tập đoàn đa quốc gia và tại quận 9 nhờ lượng khách Hàn Quốc, Singapore (sau khi Samsung và Ascendas đầu tư vào khu Công nghệ cao).
Dự kiến năm 2015-2016 thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê sẽ có thêm các dự án Ascott Waterfront Saigon do M.I.K Corporation đầu tư, Saigon Plaza do Quốc Cường Gia Lai đầu tư, C.T. Plaza Saigon do C.T. Group đầu tư và Saigon Times Square do Công ty Đầu tư Times Square đầu tư.
Căn hộ dịch vụ cho thuê là loại hình bất động sản được quản lý theo chuẩn khách sạn, chủ yếu cho người nước ngoài thuê có đầy đủ tất cả các dịch vụ chuyên nghiệp khép kín như vệ sinh, giặt ủi, ẩm thực, dịch vụ cá nhân nếu khách có nhu cầu… Trong khi đó, can ho cho thue quan 1 là nhà trong các dự án chung cư đã đi vào hoạt động, chủ nhà không dùng để ở mà kinh doanh cho thuê. Thông thường căn hộ cho thuê không có những dịch vụ tiện ích như căn hộ dịch vụ.
Các Chủ đề tương tự
-
TPHCM: Văn phòng cho thuê rớt giá, mặt bằng bán lẻ lại tăng
Bởi fastenglish trong diễn đàn Nhà Đất- Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-21-2015, 12:06 AM -
những văn phòng cho thuê tại TPHCM đang ít lượng cầu khi lượng cung tăng đến hàng chục ngàn mét vuông
Bởi fastenglish trong diễn đàn Nhà Đất- Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-23-2015, 11:39 PM -
Văn phòng cho thuê ở Hà Nội xuống giá tuy nhiên TPHCM tăng nhẹ
Bởi fastenglish trong diễn đàn Nhà Đất- Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-21-2015, 12:57 AM -
Giá thuê văn phòng tại TPHCM được tăng nhẹ
Bởi fastenglish trong diễn đàn Nhà Đất- Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-10-2015, 12:33 AM -
TPHCM: giá của văn phòng cho thuê sắp ‘tăng nhiệt’
Bởi fastenglish trong diễn đàn Nhà Đất- Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-06-2015, 10:22 PM
Ngọc Bích xanh bản tính thuộc dòng đá đá hoa (jade). Và đá hoa là tên gọi chung của ngọc bích. Vì bản chất chúng thuộc dòng đá đa khoáng được hình thành từ chất Silicat dưới dạng dioxy. Ngọc bích...
Tìm hiểu Vòng tay ngọc bích xanh...