Ngày nay đánh giá của nhiều vị lãnh đạo bậc nhất trong giới bất động sản đã tham khảo rất nhiều tòa nhà to, hầu hết đơn vị tiếng tăm và những chuyên gia hàng đầu về cao ốc văn phòng và rút cuộc đúc kết được 1 số chỉ tiêu cụ thể sau. Chúng ta có thể tham khảo để thẩm định một tòa nhà văn phòng với các chỉ tiêu như nào thì được gọi là văn phòng hạng a

Đây là 1 vấn đề phần lớn[B] người trong giới môi giới văn phòng, cũng như giới cho thuê văn phòng rất quan tâm. hiện giờ ở Việt Nam vẫn chưa có các tiêu chí cụ thể nào để giám định xếp chiếc một cao ốc văn phòng.

Tuy chưa có những quyết định cụ thể nào nhưng đây có thể coi là một trong những thông báo chuẩn xác nhất về những tiêu chuẩn văn phòng hạng a. bên cạnh đó còn có những chỉ tiêu như sau:

Cầu thang máy: Cầu thang máy|thang máy}: tối thiểu sở hữu sức đựng 16 người, tốc độ nhanh – thời kì chờ ko quá 25; với phân chia thang chuyển vận và thang cho khách; tối thiểu là 1 thang máy/4 tầng, cầu thang máy sở hữu chất lượng cao và mang tiếng ồn rẻ, phải là sản phẩm nức tiếng, chí ít mang 1 thang riêng tải hàng hoá.

>>>: tiêu chuẩn văn phòng cho thuê hạng a
>>>: cần thuê văn phòng hà nội

Điểm đỗ xe tiện dụng và có kiểm soát an ninh 24h, WC theo tiêu chuẩn 5 sao.

ĐHKK: Hệ thống điều hòa ko khí hiện đại, thông tương đối đổi thay theo từng giờ

Ánh sáng: sở hữu chất lượng rẻ nhất. mức độ ánh sáng 400 lu-xơ hoặc hơn. Tổng trọng lượng tịnh 70 – 75%.

Điện: tối thiểu là 25 watt/m2, hệ thống cơ điện mang chất lượng thấp nhất và xoành xoạch được bảo trì. mang máy phát điện dự phòng, năng lượng dự phòng: đáp ứng 100% cho các nhà cung cấp nhu yếu và hệ thống thông gió, 50% cho thắp sáng và cầu thang máy.

Nhà cung cấp khoa học: Hệ thống lò sưởi, thông gió và điều hoà: tổng diện tích xấp xỉ 70m2 có 25 watt/m2 cho thiết bị. với hệ thống khiến cho lạnh bổ sung, ngưng hơi nước tự động


Kiến trúc – xây dựng – quản lý : tổ chức Kiến trúc – đơn vị xây dựng – doanh nghiệp lớn mạnh – doanh nghiệp quản lý: là công ty quốc tế hoặc Viện nghiên cứu địa chất xác nhận. kiểu dáng ấn tượng – đương đại.
Diện tích : Tổng diện tích từ 20.000m2 trở lên, độ cao của trần là 2,65m – ốp đá, diện tích làng nhàng 1000m2/phòng, chịu lực 500kg/m2;

Vị trí: Nằm ở trọng tâm kinh doanh (CBD), với tầm nhìn đẹp, dễ tiếp cận con đường đi tiện dụng. Nằm ở các thị xã trong thành phố.

Hành lang – Tiền sảnh: phòng ngoài thiết kế ấn tượng và trang hoàng đẹp, rộng tối thiểu hai,2m , sàn trải thảm, sang trọng vật dụng điều hoà, với tầng hầm đỗ xe, luôn luôn được bảo trì rẻ, độ rộng 3m hoặc hơn.

Nội thất: lắp đặt theo quy định cụ thể, tận dụng tối đa diện tích để khiến cho việc; cửa ra vào khi mở ra rộng tối thiểu 900mm; nền nhà – tầng hầm được láng kim loại; tường thạch cao dày.
Internet: băng thông rộng.


Ngoài ra thị trường văn phòng ngày nay cũng còn gặp toàn bộ biến đổi. Cần phải Phân tích cẩn thận trước khi chọn thuê một văn phòng trong bất kỳ một tầng lớp nào đó.
Bài viết khác cùng Box