Hiện nay ở Việt Nam chưa có 1 chuẩn xếp hạng văn phòng mà vẫn phân chia hạng cao ốc theo cảm tính chưa theo một chuẩn nhất định.

Van phong hang a theo chuẩn châu u và Mỹ phải đạt 22 chỉ tiêu bao gồm:

Xem thêm: tiêu chuẩn văn phòng cho thuê hạng a

>>>: Thuê văn phòng Hà Nội với đầy đủ tiện nghi tại khu vực quận Hoàn Kiếm.

1. thiết kế sang trọng và được xây mới hoàn toàn.

2. Vị trí thuận lợi, nằm trong quận / khu trọng điểm thành phố.

3. Cao ốc phải dễ tìm và tiện lợi cho việc đi lại.

4. Lôi kéo được các khách thuê có tăm tiếng và uy tín.

5. Giá thuê cao hơn hẳn so với giá tiền bình quân của thị phần.


6. Có đội ngũ điều hành cao ốc giỏi.

7. Phải cung cấp đủ chỗ đậu xe.

8. Nguyên nguyên liệu xây dựng cao ốc phải sở hữu chất lượng cao.

9. Chiều cao từ sàn tới trần có chiều cao tối thiểu là 2m7.

10. kiểu dáng nội thất linh hoạt (dạng “không gian mở”), không cột.

11. Hệ thống dây điện và cáp đi ngầm dưới sàn (sàn nổi) và trần nhà dạng treo.

12. Được kiểm soát an ninh và giám sát việc ra vào tòa nhà liên tiếp 24 giờ.

13. Hệ thống thang máy tốc độ cao có thời gian chờ thang tối đa là 30 giây; phải có ít nhất hai thang máy với trọng tải tối thiểu 6 người.

14. Được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm để kiểm soát nhiệt độ và ẩm độ theo chuẩn EU.

15. Hệ thống phát điện và tự động chuyển mạch lúc cúp điện.

16. Chiều sâu mỗi phòng phải từ 18 tới 20 mét.

17. Khu vực công cộng ko vượt quá 12% tổng diện tích sử dụng.

18. Có hệ thống điều hành tòa nhà thông minh (Building Management System).

19. Có các phòng họp sang trọng và đại sảnh ấn tượng.

20. Đối với cao ốc có sức chứa từ 250 người trở lên phải có khu vực ăn uống và nghỉ ngơi cho viên chức hay phải có nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thể thao.

21. Cửa sổ có chất lượng cao và phải được lắp kính cản tia tử ngoại mặt trời.

22. Tiết kiệm năng lượng hạng A (tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng cao nhất của EU).
Bài viết khác cùng Box