ĐĂNG TIN VÀO DIỄN ĐÀN
-
03-24-2017, 08:01 AM #1
Ngày tham gia: May 2016Bài viết: 552Toàn cảnh thi công các dự án khu đông thành phố hồ chí minh đầu năm 2017
Song song với phát triển nhanh của các tuyến giao thông cơ sở hạ tầng vừa qua, thị trường địa ốc tại khu đông thành phố đang ngày càng nhộn nhịp. Đồng thời, sự hình thành của các dự án đất nền nhà phố do các Ông lớn địa ốc xây dựng sẽ góp phần hình thành nên một khu đô thị đồng bộ và phát triển.
Qua Cushman & Wakefield Việt Nam báo cáo, ở khu vực Phía Đông Tp.HCM có khoảng 7.000 sản phẩm căn hộ được tung ra thị trường trong cuối năm 2016 với lịch giao nhà vào giai đoạn 2018 – 2020.
Căn hộ Hạng B dẫn đầu thị trường khu Đông chiếm khoảng 42%, trong khi Hạng C và Hạng A chiếm lần lượt 31% và 27%. Quận 2, 7, 8 và Bình Thạnh tiếp tục thống lĩnh thị trường, chiếm hơn một nửa tổng nguồn cung sơ cấp.
Tuyến đường tàu metro Bến Thành đên Suối Tiên đang được đẩy hết công suất thi công để hoàn thành sớm, theo đó là nguồn cung nhà ở tại đây cũng tăng cao với loại hình giao thông tiện lợi này sẽ là sức bật trên mọi lĩnh vực cho cả khu vực ở đây.
Theo dự báo Cushman & Wakefield năm 2017, hơn 30.000 dự kiến sẽ gia nhập thị trường, trong đó gần 70% tổng nguồn cung tương lai tập trung ở khu vực phía Đông. Quỹ đất và nguồn cung ở trung tâm TP.HCM đang cạn kiệt và có giá thành cao, nên xu hướng của người mua sẽ hướng về các vùng giáp ranh với các Quận trung tâm, và khu Đông đang là mục tiêu hướng đến của người mua nhà, bởi giá đất chưa quá cao, hạ tầng giao thông có nhiều lợi thế phát triển tốt, và quy hoạch trong tương lai đồng bộ rất đẹp.
Đang là khu vực trọng tâm, tập trung vốn đầu tư khủng để phát triển hạ tầng, quỹ đất sạch, mức giá phù hợp, các dự án của những chủ đầu tư uy tín, quận 2 và quận 9 đang mục tiêu tuyệt vời của người mua để an cư hay đầu tư, đó là lý do hầu hết các phân khúc của thị trường địa ốc của khu vực đều có mã lực bán hàng rất tốt. Các Chủ đầu tư có thể nói đến như Him Lam Land, Gia Hòa, Novaland, Hưng Thịnh...Đặc biệt Him Lam là đang là Doanh nghiệp sỡ hữu khối lượng bất động sản rất lớn và vị trí cực kỳ đắc địa có thể nói đến là Dự án Căn hộ quận 9 Him Lam Phú An nằm ở vị trí tiếp giáp quận 9 và quận 2 cách cầu rạch chiếc 500m, đây là dự án căn hộ cao cấp khách hàng mua giá của Quận 9 nhưng thừa hưởng tiện ích ở khu quận 2 và bản thân căn hộ thiết kế đẹp và khoa học tiện ích dự án đầy đủ đã giúp cho căn hộ cao cấp Him Lam Phú An quận 9 cháy hàng ngay khi mở bán và tính đến thời gian hiện tại vì phương thức thanh toán quá ưu đãi cho khách hàng, hoặc về phân khúc đát nền Ông Lớn Him Lam còn đan nắm giữ 118ha quỹ đất quận 2 với vị trí cực kỳ đắt địa đó là dự án đất nền và căn hộ quận 2 Him Lam City nằm ngay cạnh khu Liên hợp thể dục thể thao lớn hàng đầu Đông Nam Á và khu đất còn tiếp giáp với các tuyến đường trọng yếu của khu vực phía Đông Sài Gòn như đường Đỗ Xuân Hợp, Mai Chí Thọ, Xa Lộ Hà Nội, Song Hành và Sông Rạch Chiếc.
Các Chủ đầu tư tung ra thị trường hàng nghìn đất nền nhà phố, biệt thự, Căn hộ cao ốc ở các khu đất rộng lớn quanh tuyến metro.
Nhiều dự án cao tầng tại khu Đông đang được xây dựng. Đây là nguồn cung tương lai khá lớn cho thị trường khu vực này.
Dự án Căn hộ cao cấp Him Lam Phú An Quận 9 với thiết kế khoa học mới mục tiêu đem đến cho người ở có một không gian căn hộ thoải mái nhất.
Những dự án sẽ cung cấp cho thị trường hơn 1.000 căn hộ tầm trung đang được Him Lam Land đẩy nhanh tiến độ thi công tại khu Đông.
Công trình du an can ho Quan 9 Him Lam Phu An với tiến độ xây dựng cực nhanh khi khác hàng mới đặt cọc 100 triệu.
Thi công tuyến metro số 1 dự án đã đẩy giá nhà đất khu Đông tăng mạnh suốt nhiều năm qua.
Theo nghiên cứu, các dự án bất động sản tại quận 2 đều chạy dọc theo tuyến Xa lộ Hà Nội, còn tại quận 9 tập trung dọc tuyến đường Đỗ Xuân Hợp, kéo dài khoảng 10km đến đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và kết thúc ở đầu đường Nguyễn Duy Trinh.
Đặc biệt, Phía Đông Sài Gòn là nơi thu hút nhất đối với các nhà đầu tư lớn của thế giới như Sam Sung, Intel.... Gần đây nhất, như Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc); Mitsubishi và Toshiba (Nhật Bản); Kepple Land; CapitaLand (Singapore)...tạo ra những khu Công nghệ cao hay những khu dân cư cao cấp với đồng loạt cơ sở hạ tầng hiện đại, làm cho giá trị bất động sản liên tục gia tăng.
Các Chủ đề tương tự
-
Thủ tục ly hôn đơn phương mới nhất năm 2017
Bởi newvisionlaw trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-02-2017, 10:59 PM -
Đầu tư căn hộ tại Hồ Chí Minh với 5 ưu - nhược điểm trong năm 2017
Bởi blkaka trong diễn đàn Nhà Đất- Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-18-2017, 06:25 PM -
Bếp từ là sản phẩm cao cấp bậc nhất của năm 2017
Bởi noithatquangvinh trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-07-2017, 05:21 PM -
Tx Sầm Sơn trở thành đô thị du lịch đẹp vào năm 2017
Bởi seotopk19 trong diễn đàn Du Lịch Và Giải TríTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-22-2016, 11:27 PM -
Thị xã Sầm Sơn trở thành thành phố du lịch lý tưởng vào năm 2017
Bởi quanvm trong diễn đàn Du Lịch Và Giải TríTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-22-2016, 10:42 PM
Đại lý thiết bị tự động hóa chuyên cung cấp Mô đun giám sát Mayr Roba tại Việt Nam. Mayr Roba là nhà sản xuất hàng đầu về mô đun, phanh an toàn, khớp nối an toàn và khớp nối trục. Danh mục sản...
Mô đun giám sát Mayr Roba Việt Nam