Trước tình trạng dân số ngày càng tăng mạnh và quỹ đất ở trung tâm thành phố đã dần hạn hẹp cũng như giá đất ngày càng lên cao. TPHCM đã đưa ra Đồ án Quy hoạch phát triển hệ thống giao thông và thực hiện chính sách giãn dân về các quận vùng ven. Trong đó, khu vực Tây Bắc thành phố được xem là vùng đất giàu tiềm năng.


Nhờ định hướng nói trên, thời gian vừa qua, hàng loạt hạ tầng giao thông ở khu tây kết nối trung tâm với các khu vực vùng ven được mở rộng và xây mới. Đặc biệt, thông tin TPHCM phát triển dự án tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương, đồng thời phát triển hệ thống đường nối trên cao vào sân bay Tân Sơn Nhất đã thúc đẩy thị trường bất động sản các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi phát triển mạnh mẽ.



Từ giữa năm 2016 đến nay, tình hình giao dịch bất động sản ở Củ Chi khá sôi động, nhiều người dân lẫn nhà đầu tư tìm đến đất Củ Chi giá rẻ không chỉ người dân địa phương mà khách hàng ở các nơi khác, nhất là các quận ở nội thành TP.HCM, đặc biệt là ở Hà Nội tìm đến mua khá đông. Lý do thì nhiều, nhưng quan trọng nhất là đất Củ Chi giá rẻ với mức giá dành cho những thửa đất lớn chưa lên thổ cư chỉ 2 – 3 triệu đồng/m2, có nơi còn thấp hơn, gần đây nhiều người đã âm thầm gom một số lượng lớn để đón “sóng”. Ở phân khúc đất nền, tại những tuyến đường trung tâm của các xã, giá chỉ giao động từ 3 - 8 triệu đồng/m2, phù hợp với khả năng của nhiều người.




Củ Chi đang được đánh giá là vùng đất có nhiều tiềm năng cho sự phát triển bất động sản và hiện đã hàng loạt dự án đất nền được các chủ xây dựng và tung ra thị trường, thu hút đông đảo người dân quan tâm. Điều này khiến cho giá trị bất động sản Củ Chi đang được đẩy lên cao và đã hình thành mặt bằng giá mới, thanh khoản tăng cap hứa hẹn mang đến sự đột phá mạnh mẽ cho cùng đất này. Điển hình như dự án thành phố mới New City có diện tích khoảng 15.000 héc ta, đại lộ ven sông Sài Gòn với chiều dài 63km, tốc độ xe dự kiến 100km/giờ, kết nối với quốc lộ 22...