Giá trị của BĐS càng cao khi khoảng cách và thời gian đến khu trung tâm càng được rút ngắn. Khoảng cách tuyệt vời nhất để một tài sản không ngừng gia tăng giá trị chính là nằm trong bán kính di chuyển không quá 10 phút để đến trung tâm thành phố.

Sở hữu cự ly “vàng” đến trung tâm, Thủ Thiêm Dragon có vị trí lý tưởng thuộc khu dân cư Thủ Thiêm Villa 34ha, nằm trong quy hoạch tổng thể của khu Thạnh Mỹ Lợi 178ha. Từ đây, cư dân có thể đến chợ Bến Thành và các tuyến đường sầm uất bậc nhất thành phố như Nguyễn Huệ, Hàm Nghi… chỉ trong khoảng 7 phút theo hướng đại lộ Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm. Đặc biệt, đến quý I-2018, khi cầu nối liền đại lộ Mai Chí Thọ và Thạnh Mỹ Lợi hoàn thành thì thời gian di chuyển càng được rút ngắn tối đa, đảm bảo khả năng tăng giá cao và bền vững trong trung-dài hạn cho dự án.

Sức hấp dẫn của Thủ Thiêm Dragon còn nằm ở vị trí “một bước” đến các tiện ích hiện hữu tại trung tâm Q2. Trong phạm vi “bán kính vàng” từ 1 – 5km, cư dân có thể tiếp cận hệ thống trường quốc tế chất lượng Saigon Star, AIS, ACG; siêu thị và trung tâm thương mại lớn như Metro An Phú, Parkson Cantavil, Vincom Mega Mall… Rõ ràng, khi thời gian càng trở nên quý báu thì “giá trị của khoảng cách” càng mang ý nghĩa quan trọng.
Tăng giá “đột biến” cùng các dự án hạ tầng trọng điểm

Dù chưa chính thức mở bán nhưng Thủ Thiêm Dragon đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm và mong đợi đặc biệt của đông đảo người mua bởi lợi thế đón đầu hạ tầng: kế cận ngay Tuyến Metro số 2 và các công trình giao thông chiến lược.

Tuyến Metro là một trong những dự án giao thông then chốt, có tầm ảnh hưởng cực kỳ quan trọng đến “viễn cảnh” tương lai của Thành phố, góp phần đáng kể trong việc gia tăng giá trị cho các dự án BĐS bao quanh. Dẫn chứng là hàng loạt dự án đã hoặc đang hoàn thành gần Tuyến Metro số 1 đều có giá dẫn đầu thị trường với mức tăng 10% – 25%, tùy thuộc vào khoảng cách từ đó đến các ga tàu điện.

Góp vào “bức tranh” hạ tầng đang dần hoàn thiện, cầu nối liền đại lộ Mai Chí Thọ và khu Thạnh Mỹ Lợi khi hoàn thành sẽ có nhiệm vụ giảm áp lực lưu thông cho đường Đồng Văn Cống, “trả lại” không gian thanh bình vốn có cho cộng đồng dân cư. Đây tiếp tục là “điểm cộng” khiến các dự án trong khu vực như Thủ Thiêm Dragon xác lập vị thế “đắt giá” trên thị trường, khẳng định giá trị thương mại và thanh khoản cao.

Hiếm hoi BĐS ven sông Sài Gòn

Một điểm đặc biệt khác để thẩm định sự “quý hiếm” của một BĐS, chính là sự kết hợp hài hòa giữa các yếu tố địa lý, sông nước tự nhiên, giúp cư dân “trở về” với xu hướng sống “xanh” gần gũi với thiên nhiên. Không có gì ngạc nhiên khi hàng loạt dự án mặt tiền sông đã bùng nổ trong thời gian vừa qua, nhắm vào đối tượng khách hàng trung – cao cấp và được đón nhận rất tích cực.

Trong bối cảnh quỹ đất ven sông tại TPHCM ngày càng khan hiếm, vị trí “cận giang” tiếp tục là một yếu tố “quyền lực” giúp gia tăng giá trị cho Thủ Thiêm Dragon.

Là một trong rất ít dự án còn lại sở hữu đến 3 mặt tiếp giáp sông Sài Gòn, Thủ Thiêm Dragon trải rộng trong khuôn viên hơn 3ha thoáng đãng. Hầu như tất cả căn hộ đều sở hữu view sông toàn cảnh và tầm nhìn “đắt giá” hướng về trung tâm quận 1. Điều đặc biệt là với vị trí nằm tại vòng cung uốn lượn của sông Sài Gòn, được ví von là thế đất “Hàm Long”, nhiều người tin rằng nơi đây sẽ góp phần mang lại sự thuận lợi trong công việc và hòa khí gia đình, hứa hẹn một cuộc sống thịnh vượng. Đó là những giá trị vô hình “không thể đo đếm” và sẽ còn tiếp nối theo thời gian, như “của để dành” cho thế hệ mai sau.