Mở đầu quý 4/2017, thị trường bất động sản TP.HCM đón nhận hàng loạt dự án mới trong đó vị thế dẫn đầu thuộc về Q.2 với nguồn cung ấn tượng và thanh khoản cao cùng kỷ lục giao dịch ngoạn mục. Có dự án dù chưa chính thức ra mắt như Thủ Thiêm Dragon - với vị trí trung tâm tại Q.2, đã trở thành “tâm chấn” mới trong giới đầu tư và người mua ở.
Đáp án cho “bài toán” an cư tại quận 2

Hơn 1 tháng nay tại Q.2, các chuyên gia đã ghi nhận sự tăng mạnh của dòng tiền cá nhân từ người mua ở lẫn đầu tư, đưa thị trường bất động sản (BĐS) tại đây sôi động hơn bao giờ hết. Đặc biệt là khu vực Thạnh Mỹ Lợi, sau thông tin khởi công cầu qua đảo Kim Cương, đã trở thành cơn “địa chấn” mới tại Q.2. Nằm trong quần thể dự án cao cấp tại Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Thiêm Dragon với vị trí ven sông cùng số lượng hiếm hoi chỉ hơn 300 căn hộ và office-tel - đang nhận được sự quan tâm từ đông đảo người mua.

“Vừa qua tôi được nhiều khách hàng liên hệ tìm hiểu về căn hộ Thủ Thiêm Dragon vì nhìn thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai. Thạnh Mỹ Lợi đang sở hữu vị trí “hạt nhân” giữa các đô thị trọng điểm, cách Q.1 chỉ 1 con sông Sài Gòn, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 1 cây cầu Phú Mỹ, lại nằm giữa 4 đô thị quy hoạch bài bản khác là Sala, Cát Lái, An Phú - An Khánh và Thạnh Mỹ Lợi B. Khách hàng đổ dồn về tìm mua BĐS vì nơi đây có triển vọng rất lớn thành một đô thị sầm uất, đắt đỏ trong tương lai gần, thu hút cộng đồng trí thức làm việc tại các quận lân cận như Q.1, Q.3, Q.9, Q.Bình Thạnh...” - anh Hoàng Tùng, chuyên viên kinh doanh cho biết.

“Dậy sóng” đầu tư để đón đầu lợi nhuận

Ở một góc nhìn khác, anh Minh Thành, chuyên viên phân tích đầu tư nhận định: “Nhà đầu tư đang ồ ạt trở lại thị trường vì BĐS vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn so với các kênh khác. Tôi nhận thấy giới đầu tư đang hướng dòng tiền vào phân khúc căn hộ vì tính an toàn cao. Q.2 chính là “thủ phủ” của phân khúc căn hộ cao cấp nên điểm nóng thị trường đang tập trung vào khu vực triển vọng nhất Q.2 là Thạnh Mỹ Lợi”.

Với hạ tầng ngoại khu đã được phát triển đồng bộ và vẫn đang được “rót tiền” đầu tư, Thạnh Mỹ Lợi thu hút nhà đầu tư cá nhân vì biên độ lợi nhuận lớn có thể thấy rõ trước mắt. “Cánh cửa” đầu tư rộng mở khiến dự án trong khu vực này được “săn tìm” ráo riết. Mới đây tôi được bạn bè hỏi thăm nhiều về dự án Thủ Thiêm Dragon. Hiện nay mặt bằng giá tại Thạnh Mỹ Lợi đã là 45 triệu đồng/m2 trở lên. Trong khi đó mức giá của Thủ Thiêm Dragon chỉ từ 29 triệu đồng/m2 khiến giới đầu tư tự tin về cơ hội sinh lợi chắc chắn, thậm chí sẵn sàng đầu tư số lượng lớn” - anh Thành chia sẻ thêm.