ĐĂNG TIN VÀO DIỄN ĐÀN
-
12-23-2017, 07:01 PM #1
Ngày tham gia: May 2017Bài viết: 339Nến đầu tư đất nền hay biệt thự biển?
Tiêu chí Đất nền Biệt thự biển Vốn Không có mức vốn cố định Giá bán từ 10 – 40 tỷ (vốn cần có 3 – 10 tỷ) Mục đích đầu tư - Lướt sóng (Giá vốn tăng nhanh)
- Đầu tư ngắn hạn- Lợi nhuận đều đặn hàng năm
- Đầu tư dài hạnKhả năng giữ giá, tăng giá Thường xuyên biến động, giá lên xuống thất thường Giá tăng ổn định nhưng không quá cao Kiểm soát vốn, lợi nhuận Khó kiểm soát vốn, lợi nhuận do biến động của thị trường Kiểm soát vốn, lợi nhuận tốt có sự hậu thuẫn của chủ đầu tư BĐS Yếu tố tác động lợi nhuận Ảnh hưởng chung của thị trường BĐS trong khu vực đó Ảnh hưởng từ du lịch của vùng Quản lý Tự làm từ A - Z Có đơn vị thứ ba đứng ra quản lý, điều hành
Lưu ý quan trọng
Tình trạng phân lô, tách nền, quy hoạch đất dự án đang được nhà nước siết chặt. Tình trạng “ôm” đất nền đợi tăng giá để bán, đợi nhà nước, doanh nghiệp về quy hoạch để được đền bù vẫn đang xảy ra. Đã có rất nhiều người trắng tay khi đầu tư vào đất nền, quyết định đầu tư khi chỉ dựa vào những nguồn tin mập mờ về nhà đất. Gần đây nhất là vụ đất nền ở khu vực Nam Đà Nẵng, đã có nhiều nhà đầu tư phải ôm quả đắng vì sự chủ quan của mình.
Không phải khu vực nào đất nền cũng có tiềm năng tăng giá, vì thế nhà đầu tư cần cẩn trọng hơn khi quyết định đầu tư vào phân khúc này. Biệt thự biển là những dự án đã được quy hoạch từ trước đó, vì thế nhà đầu tư hoàn toàn có thể an tâm
Xem thêm: Rủi ro khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Vinpearl
Thông qua phân tách dữ liệu Google từ 86 nhà nước, mới đây, một công ty tại Anh đã công bố bảng xếp hạng kích tấc "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hồ hết các nước xếp ở nhóm đầu của...
"Của quý" của chàng trai Việt...