Thành phố đang chuẩn bị cho việc xúc tiến dự án nghìn tỷ khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc làm giá bất động sản khu Đông đi lên
Dự án Khu liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc quận 2 ngay cầu Rạch Chiếc đang được khởi động để phục vụ kế hoạch đăng cai SEA Games 31 đang là một cú hích vào thị trường địa ốc khu Đông.
Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong đã có buổi làm việc với Công ty Bouygues Batiment International liên quan đến dự án sân vận động 50.000 chỗ ngồi tại Khu liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc. Đây là dự án quan trọng trong đề án đăng cai Đại hội Thể thao Đông Nam Á lần thứ 31 SEA Games 31 của thành phố.

Sân vận động này sẽ có quy mô hiện đại nhất nước với 50.000 chỗ ngồi hơn cả sân Mỹ Đình chỉ có 40.000 chỗ. Hiện tại, UBND đang đẩy nhanh tiến độ giải tỏa mặt bằng ở khu Rạch Chiếc và dự kiến đến hết quý 1/2018 sẽ lấy được toàn bộ mặt bằng để có thể tiến hành xây dựng. Thành phố cũng đang xin Chính phủ cơ chế đặc biệt, nhằm tạo điều kiện cho các nhà đầu tư vì ở Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc còn phải xây dựng 3 công trình lớn khác mà quỹ tài chính của thành phố chưa thể đáp ứng được, gồm sân đua xe đạp lòng chảo, Nhà thi đấu Thái Sơn Nam, học viện bóng đá.

Được biết, Dự án Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc có chủ trương đầu tư từ năm 1994. UBND TP.HCM quyết định xây dựng dự án trên diện tích trên tổng thể 222 ha. Trong đó, 180 ha sẽ dùng đầu tư vào các cơ sở hạ tầng, trang thiết bị kỹ thuật. Phần còn lại sẽ dành cho các doanh nghiệp tư nhân đấu thầu đầu tư vào công trình phức hợp nằm trong khuôn viên của Khu liên hợp. Tuy nhiên, sau thời gian dài vẫn chưa có cơ hội để thực hiện.

Đến nay, khi dự án này được hồi sinh đã có tác động mạnh mẽ lên thị trường địa ốc. Qua quan sát, khu vực này hiện nay là một trong những địa điểm có mức độ giao dịch nhà đất sôi động nhất TP.HCM, hàng loạt dự án đang đẩy nhanh tiến độ thi công xây dựng. Một nhà đầu tư đánh giá, nếu TPHCM được đăng cai SEA Games 23 tại Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc thì trong 1-2 năm tới nơi đây sẽ rất nóng. Hiện tại, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã tranh thủ cơ hội ăn theo sự kiện và công trình lớn này để tiếp tục xây dựng dự án nhà ở tại đây.

Trao đổi với chúng tôi mới đây, ông Ngô Quang Phúc - Phó TGĐ Him Lam Land cũng cho rằng cùng với hệ thống hạ tầng đang được cải thiện mạnh mẽ thì khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc sẽ là đòn bẩy mạnh cho thị trường địa ốc khu Đông sắp tới.

Phối cảnh khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc

Hiện trạng khu liên hợp thể thao sau thời gian dài
Theo quan điểm của UBND TP.HCM, tại đây ngoài khu vực ưu tiên cho các công trình phục vụ hoạt động thể thao, sẽ kêu gọi đầu tư xây dựng các cụm trung tâm thương mại - văn phòng và hoàn toàn không có chức năng để ở. Một tập đoàn đầu tư đã đồng ý sẽ bỏ ra hơn 7.000 tỷ đồng để thực hiện công tác đền bù giải phóng mặt bằng, đổi lại doanh nghiệp này sẽ được thành phố giao cho một khu đất ở vị trí khác cho phát triển dự án nhà ở.

Hàng loạt dự án nhà ở, khu đô thị bao quanh Khu liên hợp thể thao.

Dự án Him Lam Phú An vừa được cất nốc, nằm cạnh Khu Liên hợp thể thao lớn nhất TP.HCM, với vị nằm đầu quận 9 chỉ cách Khu Liên Hợp Thể một cây cầu rạch chiếc. Nhưng đây là một trong những dự án hiếm hoi tại khu đông nằm trong phân khúc bất đông sản vừa túi tiền chỉ từ 1,85 tỷ đồng/căn, với thiết kế khoa học căn hộ 69m nhưng không gian bên trong lại tận dụng được tối đa diện tích căn hộ và không có một không gian thừa nào, với diện tích vừa phải cộng với lợi thế về giá đất nên căn hộ của Him Lam Phú An có giá bán khá mềm, cộng với phương thức thanh toán hợp lý nên các khách hàng mua căn hộ Him Lam Phú An dễ dàng tiếp cận với sản phẩm căn hộ chất lượng, giá cả vừa túi tiền mà dễ dàng chi trả. Ngoài ra ăn theo hạ tầng khu Đông và khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, giá bán căn hộ Him Lam Phú An cũng đã tăng từ 100-300 triệu mỗi so với cách đây hơn 1 năm. Dự án căn hộ quận 9 Him Lam Phú An đang là một trong những dự án có mã lực bán hàng cực tốt trong thời gian qua hiện dự án đang mở 100 căn hộ có góc nhìn thành phố cuối cùng, mua can ho him lam phu an quan 9.