Bạn đang ở quận 11 HCM và muốn bắt đầu buôn bán cho thuê phòng trọ? Việc đầu tư buôn bán loại hình này không hề dễ dàng và đơn giản một chút nào và có nhiều vấn đề cần phải lưu tâm. Để giúp bạn sẵn sàng cho thuê phòng trọ tại quận 11 rất tốt, chúng tôi xin cung cấp vài điều quan trọng phải làm khi cho thuê phòng trọ quận 11 ngay sau đây. Cùng tham khảo và thực hiện nhé!
xác định đối tượng người sử dụng khách hàng
Khi muốn kinh doanh cho thuê phòng trọ quận 11, điều đầu tiên bạn cần làm là định vị được đối tượng người dùng khách hàng muốn nhắm đến. Có nghĩa là phân khúc khách hàng thuê trọ mà bạn muốn họ đến thuê ở khu vực nhà trọ của chính mình. Từ đóm các bạn sẽ xác định được nên xây phòng trọ thế nào, với kiến trúc, cấu trúc ra sao.
Nếu đối tượng người tiêu dùng bạn nhắm đến là sinh viên hay người có thu nhập thấp thì nên xây phòng trọ nhỏ, phân khúc giá rẻ. Còn nếu bạn thích người thuê là người đã đi làm việc, có thu nhập trung bình trở lên thì nên xây dựng phòng rộng rãi, có không ít tiện nghi hơn. Việc định vị trước này sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian loay hoay tìm định hướng.
>>> Tìm phòng trọ cho thuê chóng vánh quận 11 ại đây: https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-phong-tro-quan-11-tp-ho-chi-minh
định vị vị trí xây dựng nhà trọ
Quận 11 HCM là khu vực lý tưởng để xây nhà trọ, vì có không ít cư dân sinh sống, làm việc từ nhiều nơi trên toàn quốc tập trung về. Thị trường bđs ở đây cũng tương đối phong phú và đa dạng, nên nếu bạn biết cách xây dựng và đầu thư nhà trọ tốt thì vẫn sẽ lôi kéo được lượng khách thuê trọ khá cao.
Địa bàn 11 là nơi rất lý tưởng để buôn bán cho thuê phòng trọ
định vị kinh phí
xác định kinh phí đầu tư trước sẽ giúp bạn có kế hoạch xây dựng cân xứng và đúng chuẩn nhất. Xây dựng phòng trọ thì bạn phải bỏ vốn tương đối rộng trong thời gian đầu. Chính vì như thế, cần suy xét tài chính kĩ, liệt kê danh sách những điều cần bỏ Ngân sách chi tiêu để hoàn toàn có thể phân bố tài chính đúng đắn. Bạn cần chú ý các khoản giá cả như: Chi phí xây nhà trọ, Chi tiêu thiết kế, thi công; Ngân sách chi tiêu các tiện ích trong nhà trọ và một số khoản phí phát sinh khác.
Dự tính về khả năng hoàn vốn
Vì thực tế, địa bàn quận 11 Hồ Chí Minh đã có nhiều khu phòng trọ rất nhiều phân khúc khác nhau, nên bạn phải thực sự cân nhắc năng lực hoàn vốn và sinh lời của bản thân mình trong tương lai. Từ đó, các bạn sẽ có được triết lý rõ ràng hơn, để hoàn toàn có thể điều chỉnh lại việc đầu tư sao cho hợp lý nhất.
thống kê giám sát về khả năng và thời gian hoàn vốn kĩ càng khi xây dựng phòng trọ cho thuê
Nên lập một bảng giá thành cụ thể chi tiết để rất có thể định ra được năng lực chuyên môn hoàn vốn của mình sau một thời gian kinh doanh nhất định. Áp dụng điều đó, bạn sẽ thấy được những vấn đề bất hợp lý, nếu có. Từ đó, chúng ta cũng có thể điều chỉnh ngay để ko gặp khó khăn khi đầu tư dài lâu về sau.
Chú trọng vấn đề cai trị
Khi bắt đầu hoạt động khu cho thuê phòng trọ quận 11 của bản thân mình, bạn nên chú ý đến các vấn đề kiểm soát, cai trị nhà trọ sao cho tác dụng, an toàn. Cần cân nhắc hợp đồng thuê, thông tin của khách thuê và để ý đặt ra các lao lý cụ thể tại khu vực phòng trọ của mình. Thao tác này sẽ để cho việc buôn bán của bạn bảo đảm hơn, kết quả hơn hẳn, tránh các rủi ro không đáng có.
buôn bán cho thuê phòng trọ quận 11 là chiến thuật đầu tư rất hợp lý trong thời điểm này. Bởi địa bàn quận có vị trí thuận lợi, nhiều điều kiện đáp ứng cuộc sống ổn định, an ninh, tiện nghi. Địa bàn hứa hẹn sẽ là nơi sinh sống lý tưởng cho bạn tại TP HCM xô bồ, tấp nập. Bắt đầu kiểm tra, rà soát những việc cần làm như trên, để bắt đầu buôn bán phòng trọ phát đạt trong tương lai nào!