Nếu tính theo tỷ trọng các vụ án giải quyết thông qua cơ quan nhà nước thì tranh chấp đất đai chiếm tỷ trọng lớn. Các vụ việc tranh chấp đất đai diễn ra trên diện rộng, và có tính phổ biến các vụ tranh chấp đất đai không chỉ đơn thuần là tranh chấp trong cộng đồng với nhau mà nó đã len lỏi vào từng gia đình như tranh chấp tài sản giữa những người có quan hệ gia đình với nhau. Hiện nay theo pháp luật hiện hành thì tranh chấp đất đai hiện có các dạng sau:
Name:  1294828000_dat_dai3-c49df.jpg
Views: 4
Size:  64.5 KB
Dạng thứ 1: tranh chấp xác định chủ thể quyền sử dụng đất
Đây là dạng phát sinh trong quá trình sử dụng đất. Bản chất vụ việc là xác định quyền sử dụng đất thuộc về ai. Các loại phổ biến của loại này là tranh chấp ranh giới đất , tranh chấp ngõ liền kề, tranh chấp đất đai do cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị trùng, tranh chấp do chủ cũ đòi lại đất,...
Dạng thứ 2: tranh chấp liên quan đến các giao dịch về quyền sử dụng đất
Bản chất của dạng tranh chấp này là tranh chấp hợp đồng dân sự, các tranh chấp này liên quan đến việc tuân thủ hợp đồng, thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng liên quan đến việc chuyển nhượng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất,...
Dạng 3: Tranh chấp quyền thừa kế
Chủ yếu là tranh chấp về phân chia gia sản
Dạng 4 tranh chấp tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất
Tôi hi vọng các thông tin trên có thể cung cấp cho các bạn một chút thông tin về vấn đề tranh chấp đất đai ( chỉ mang tính tham khảo)