ĐĂNG TIN VÀO DIỄN ĐÀN
-
02-11-2019, 07:57 AM #1
Ngày tham gia: Feb 2018Bài viết: 248Nhận định & Phân tích thị trường BĐS Nhà ở giai đoạn 2019 – 2020
Dự báo 2019 - 2020: Xu hướng phát triển “nóng” như giai đoạn trước sẽ không còn, “đóng băng cục bộ” có thể xảy ra ở vài phân khúc, dòng sản phẩm chủ đạo sẽ là BĐS phục vụ nhu cầu ở thực.
“Với Quý Khách hàng Mua ở:
Nguồn cung giai đoạn 2016 – đến nửa đầu 2018 đã, đang hoặc sắp bàn giao, đi kèm sự lựa chọn đa dạng và giá bán cấu thành sản phẩm còn chưa tăng cao so với các sản phẩm sơ cấp được tung ra hiện nay – Là sự lựa chọn phù hợp.
VD: Chi phí cấp phép, giá vật liệu xây dựng, giá nhân công,… và hàng ngàn chi phí khác để xây dựng lên 1 tòa căn hộ chính chủ/ 1 khu nhà phố chính chủ ở hiện tại khi mới khởi công (2018) đã là rất cao so với giai đoạn trước đây, nên dù muốn dù không thì giá bán của các dự án mới được tung ra giai đoạn này – không thể nào thấp hơn trước.
Với Quý Khách hàng Mua đầu tư:
Như đã chia sẽ, giá trị gia tăng / giá bán căn hộ ngoài yếu tố hạ tầng, nhu cầu, thì thường sẽ tăng theo tiến độ xây dựng (Có thể chia làm 3 giai đoạn chính: Móng cọc – Xong thô – Bàn giao) thì thông thường với các sản phẩm tốt sẽ được tiêu thụ ngay trong giai đoạn đầu mở bán, vậy nên nếu có sản phẩm đang trong giai đoạn sắp bàn giao (Sắp cất nóc, Xong thô,..) thì vẫn có thể mua đầu tư được với độ an toàn cao và đang còn một (hoặc nhiều) khung giá mới đang chờ được thiết lập trong giai đoạn Bàn giao, chưa kể yếu tố tiềm năng phát triển của Hạ tầng xung quanh, còn về lượng cầu thì dù thị trường đang trong giai đoạn nào – Nhu cầu nhà ở vẫn luôn hiện hữu.”
Hy vọng qua bài phân tích từ kinh nghiệm và nhận định cá nhân của tôi, Quý bạn đọc sẽ có thêm thông tin để ra quyết định An cư – Đầu tư sáng suốt trong giai đoạn thị trường BĐS năm 2019 – 2020.
Các Chủ đề tương tự
-
Khám phá yếu tố Hyundai Palisade 2020
Bởi conchung68 trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-10-2019, 06:15 PM -
Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên dự kiến sẽ được hoàn thành vào năm 2020
Bởi vtlseovip1 trong diễn đàn Nhà Đất- Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-30-2019, 08:27 AM -
iPhone sẽ đi sau đối thủ ở một tính năng quan trọng cho tới tận năm 2020
Bởi didongthongminh trong diễn đàn MobileTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-11-2018, 10:30 PM -
Tuyển chọn mua hoa tặng sinh nhật bạn gái trong dịp Tết 2019 là giá bao nhiêu và mua ở đâu chất lượng nhất tại TPHCM
Bởi hoalantoda trong diễn đàn Thú Nuôi - Cây CảnhTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-11-2018, 02:38 PM -
Bloomberg: Đến năm 2020 mới có iPhone 5G
Bởi didongthongminh trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-04-2018, 06:37 PM
Đối với doanh nghiệp, việc đầu tư vào set quà tặng không chỉ mang lại lợi ích ngắn hạn mà còn tạo nên giá trị lâu dài trong việc xây dựng hình ảnh thương hiệu. Khám phá và tham khảo ý kiến từ nhân...
Gợi Ý Set Quà Tặng Doanh Nghiệp...