Trong quý 2/2019, 1 loạt dự án có công dụng làm đổi mới tổng thể toàn bộ diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành triển khai...
Cuối thời gian tháng 4, thông báo chuẩn bị cho khởi công các dự án tỷ đồng đô la như: Tổ hợp giải trí và liên hoan Mũi Né Summer Land Resort, công viên chủ đề Novaworld hay trường bay 10.000 tỉ Phan Thiết khiến giá BĐS Nhà Đất tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
Bất Động Sản Phan Thiết đang "nóng" lên
Những ngày cuối tháng 4, tuyến phố ven biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập kết những dự án vui chơi, du lịch "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né có thể trở nên sinh động hơn.
Đếm sơ trên tuyến phố Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp giải trí và liên hoan tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) gần đầy 3 cây số đã có hàng chục bảng áp phích chào bán đất, hay các Thương Mại Dịch Vụ tư vấn, môi giới buôn bán BĐS Nhà Đất. Cách nhau vài mét là những điểm hỗ trợ tư vấn luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay giới thiệu về những lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán được vài ba trăm ngàn, từ thời điểm đầu tháng 4, có thông báo khai công sân bay, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi giải trí, doanh thu quán tôi tăng lên cả chục lần do đông đảo giới góp vốn đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho những khách có nhu cầu mua đất".
Chị Đào cho biết thêm, chủ yếu loại xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở các dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn phân phối của một dự án trên phố Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ vào đầu tháng 4, lượng khách lưu í đến các dự án tại Phan Thiết – Mũi Né đẩy mạnh. Thường mỗi vào cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều du khách còn bay từ tận TP.Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường đáp ứng, có điểm mạnh bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp vui chơi giải trí và liên hoan tiệc tùng này sẵn sàng khai công, giá Bất Động Sản Nhà Đất tăng đổi mới thường xuyên. Tại thời điểm trước tết, dự án này giao dịch với cái giá khoảng 14 triệu/m2, vào đầu tháng 3 sau Tết dự án này tăng giá lên khoảng 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.
Song, ngay khi có thông tin Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng tiến hành khởi công, giá giao dịch thanh toán của dự án đó đã tăng lên mức 25-28 triệu/ mét vuông. Các lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort giá đất nền bình quân đang được mua đi bán lại trên Thị Trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý 2, dự đoán có tầm khoảng 8 dự án được thực hiện như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với hơn 100 căn biệt thự)….
những khu vực cạnh biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng chứng nhận nhiều giao dịch, chào bán lô lớn với giá 13-14 triệu/m2, tăng khoảng 3-4 triệu/m2 so với ở thời gian cuối năm 2018. Nếu đối với giai đoạn 2016-2017, giá đã tiếp tục tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có dự án công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng bị hét giá cao.
những dự án lớn kích cầu Thị phần Phan Thiết
Một chuyên gia địa ốc đánh giá, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né tới từ 3 Lý Do.
thứ nhất, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức thi công. Song song đó, Thủ tướng đã chấp thuận kiểm soát và điều chỉnh quy mô của trường bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỷ VNĐ. Biến sân bay này thành 1 trong những 3 trường bay quy mô nhất trung bộ.
Thứ 2, trong quý 2/2019, một loạt dự án có công dụng làm đổi mới tổng thể toàn bộ diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ tiến hành triển khai: cụ thể, thời điểm đầu tháng 5, tập đoàn Hưng Lộc Phát sẽ tuyên bố ra Thị Trường tổ hợp vui chơi giải trí và liên hoan tiệc tùng theo dạng Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 mét vuông tại giữa trung tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thiện xong, dự án này sẽ đáp ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng siêu thị nhà hàng đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, khoảng trống không gian liên hoan tiệc tùng lớn số 1 tại Phan Thiết.
Hơn 500 siêu thị, cửa hàng thời trang, quán bar được sắp xếp tập trung trên tuyến đường quốc bộ và con sông lễ hội dài hơn nữa 2000 m của dự án. Theo chủ đầu tư, khách du lịch cần phải mất cả tuần để khám phá hết hơn 500 siêu thị này.
Ngoài tuyến phố quốc bộ về tối hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng ngàn tỉ thiết kế xây dựng công viên nước 10.000 mét vuông thứ nhất tại Phan Thiết, ăn uống khổng lồ trên sông.
Đặc biệt quan trọng, tại dự án này, lần thứ nhất Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên trình diễn những show diễn quốc tế sánh ngang với những Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần chủ đầu tư dự án sẽ tổ chức các show nghệ thuật trình bày ánh nắng 3D mapping trên quy mô cực lớn. Đó cũng là siêu dự án có phương vị đắc địa hàng đầu tại Phan Thiết khi nằm ở trung tâm TP, ngay gần bên cạnh sân gôn 18 lỗ Sealink lớn số 1 trung bộ.
Ngoài khu tiệc tùng tại Mũi Né Summer Land Resort, vào tháng 5 tập đoàn Novaland cũng sẽ công bố ra Thị phần tổ hợp du lịch Novaword với công viên chủ đề theo mô hình Universal tại Mũi Né có quy mô hơn 1.000 ha.
Cuối cùng, thời điểm này tỷ giá của đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ ở mức 8-12 triệu/m2, còn thấp so với giá đất Thị Trường Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, tỷ giá đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ đội giá.