Tại sao phải mua nhà đất chính chủ ?
Đây được xem là thành phần quan trọng và cơ bản nhất để xác định ngôi nhà đó có chính chủ hay không? Khi tìm nhà chính chủ hãy yêu cầu chủ nhà đưa ra những giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu ngôi nhà như sổ đỏ,… Việc bạn cần làm là kiểm tra đó có phải là giấy tờ thật hay không và kiểm tra những thông tin có trong những giấy tờ đó. Song đó, “Nhà giá rẻ” không có nghĩa là bỏ lỡ các thủ tục liên quan. Giấy tờ rất quan trọng, nên trước khi tìm nhà bạn nên đọc qua những điều cần biết khi mua nhà để nắm rõ hơn

Để nhận biết điều này, nhìn qua bằng mắt thường nếu thấy chữ và dấu được in rõ ràng, không bì mờ hay nhòe thì đó là giấy tờ thật. Nếu bạn không tin vào chính mình, một cách khác an toàn và đúng đắn hơn là đến tổ chức có thẩm quyền hoặc đơn vị công chứng để nhờ xác minh. Hiện nay, mạng xã hội hay các cộng đồng mạng củng rất nhiều tin đăng bán nhà Quận Gò Vấp chính chủ. Nhưng để mọi người kiếm được theo yêu cầu củng như chính chủ quả thật là khó


Người mua nhà nên kiểm tra tất tần tật những thông tin trong sổ đỏ đáng chú ý là là về diện tích đất của ngôi nhà đó. Trường hợp nếu diện tích thực của ngôi nhà không đúng như trên giấy tờ thì chủ nhà đó đã chiếm hữu diện tích đất không hợp pháp. Bởi vì đó, không nên mua những ngôi nhà này. Vì có thể sẽ gặp rắc rối và tranh chấp pháp lý về sau này. Bên cạnh đó, Khi đưa ra mức giá nhà, người bán thường sẽ có xu hướng đưa mức giá bán cao hơn so với mặt bằng chung trên thị trường nhằm thu về nguồn lợi cho mình, người mua cần phải nghiên cứu giá nhà để tránh phải chịu thiệt thòi.

Tại sao nên mua nhà ở Gò Vấp ?
Quận Gò Vấp có địa điểm nằm về phía Bắc và Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh. Từ những năm 80, nơi đây được nhận xét là quận có tốc độ đô thị hóa cao của thành phố, thậm chí có những thời điểm không thể kiểm soát được. Tính đến nay, quận được tạo thành 16 phường, lần lượt là 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17. Trong đó trung tâm của quận là phường 10. Theo số liệu thống kê của Cục Thống kê Hồ Chí Minh (2019), số dân tại quận Gò Vấp lên đến 602.180 người, với mật độ dân số là 30.506 người/km2.

Mua nhà ở Gò Vấp cần những lưu ý gì ?
Nếu bạn muốn mua nhà tại Quận Gò Vấp để sinh sống dài lâu hoặc kinh doanh, không ít người gặp khó khăn để tìm được căn nhà chất lượng có giá hợp lý. Cùng tìm hiểu ngay những điều cần lưu ý dưới đây để lựa chọn được cho mình căn hộ tán thành nhất phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Xác định mô hình nhà dựa trên mục đích gì ?
Thị trường bất động sản nói chung và nhà đất nói chung Quận Gò Vấp thời điểm này được bình chọn là sôi động với nhiều loại hình khác nhau với mức giá đa dạng. Mua bán nhà đất Quận Gò Vấp bạn có thể chọn lựa từ nhà nguyên căn, nhà mặt đường hay các căn chung cư hiện đại.

Tham khảo giá ở các nơi uy tín
Muốn mua nhà giá tốt, việc tham khảo và cập nhật mức giá chung của nhiều loại hình căn hộ tại các địa điểm khác nhau là không thể bỏ qua. Do có khá nhiều các đơn vị bán nhà không giống nhau, cùng 1 khu vực nhưng giá cả có thể chênh lệch đáng kể. Khách hàng nên thường xuyên truy cập mogi.vn để cập nhật mức giá nhà đất Quận Gò Vấp mới nhất.

Trong khi người mua cũng cần kiểm tra cụ thể các giấy tờ pháp lý, chính chủ sổ đỏ để mua nhà suôn sẻ, an ninh, tránh không may



Vậy ở đâu bán nhà Quận Gò Vấp chính chủ ?
Bây giờ, rất nhiều những ngôi nhà tại Gò Vấp được bán là nhà không chính chủ. Mà việc sử dụng nhà không chính chủ sẽ khiến cho chủ nhà gặp nhiều rắc rối như: không được sang tên, dễ bị tranh chấp, không được Nhà nước bồi thường nếu bị thu hồi, khó bán lại,… Chính Do thế, khi mua nhà tại Gò Vấp, người mua nên sử dụng dịch vụ bán nhà quận Gò Vấp chính chủ để an ninh và quyền lợi của chính mình.

Với công nghệ tiến bộ, tiết kiệm thời gian và chi phí ở mức thấp nhất. Chúng tôi là Nhà Đất Hoàng Hà mang đến cho Khách hàng sử dụng, đáng chú ý là là các nhà môi giới công cụ hữu hiệu để tìm kiếm những nguồn khách hàng phù hợp nhất, tăng mạnh được giao dịch.


Điều gì sẽ xảy ra khi mua bán nhà quận Gò Vấp không chính chủ?

Không được sang tên chứng nhận quyền sử dụng đất
Theo điều khoản của pháp luật, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được công chứng (trong trường hợp bên nhận chuyển nhượng là tổ chức bán buôn bất động sản thì không cần) mà để kết thúc việc công chứng thì sổ đỏ (hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất hợp pháp) phải Do bên bán đứng tên. Bởi vì đó, khi bạn mua phải nhà đất không chính chủ thì thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ không được chấm dứt.

Dễ xảy ra tranh chấp
Do là nhà không chính chủ nên bản lĩnh bị tranh chấp là rất cao. Và khi có tranh chấp xảy ra, người mua cũng không có mặt tốt để giữ lại tài sản cho mình.
Khi bị thu hồi hoặc tháo dỡ sẽ không được bồi thường
Theo điều khoản tại khoản 1 Điều 75 Luật đất đai 2013 Vì Pháp Luật quy định thì Nhà nước chỉ thực hiện việc bồi thường khi thu hồi đất trong những trường hợp sau:
  • Đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm.
  • Có sổ đỏ hoặc có đủ điều kiện để được cấp sổ đỏ mà chưa được cấp.


Khó có thể bán lại cho người khác
Hiện nay, đa phần những người khi đi mua nhà đều rất chú trọng đến vấn đề nhà có chính chủ không. Do đó, nếu đang chiếm hữu một ngôi nhà không chính chủ thì việc bán lại là rất khó khăn. Nên Do vậy chúng ta nên cân nhắc trước khi mua củng như xem rỏ văn bản trước khi ký hợp đồng

Tại Gò Vấp, để mua được nhà luôn tự tin chính chủ rất không khó và nhanh chóng, các bạn có thể liên hệ ngay với Nhà đất Hoàng Hà – Nơi chuyên bán và môi giới nhà đất uy tín nhất thời điểm này. Chúng tôi chỉ cung cấp cho khách hàng những ngôi nhà chính chủ, thuận lợi với mức giá rẻ nhất và hợp lý nhất có thể


Hầu như, khi đến với chúng tôi, khách hàng cũng sẽ được:
- Đưa đi xem tất cả những ngôi nhà đã được chọn lọc theo đúng tiêu chí mà quý khách hàng đưa ra củng như đã chọn lựa trọn vẹn miễn phí.
- Tiếp cận những nguồn nhà phong phú và đan dạng nhất ở quận Gò Vấp mà chỉ riêng Nhà đất Hoàng Hà mới có thể có được.
- tư vấn không tính phí về pháp lý và kiến thiết nên cũng như tư vấn những vấn đề khác mà khách hàng còn thắc mắc.
- Khách hàng có thể nhanh chóng tìm kiếm được những thông tin đúng với nhu cầu của mình theo các phân loại nhà

Sử dụng dịch vụ mua bán nhà chính chủ quận Gò Vấp của Nhà đất Hoàng Hà (https://nhadathoangha.vn/) là cách tốt nhất để người mua có thể mua được nhà chính chủ với mức giá tốt nhất, quyền lợi cho chính mình.
Nhà đất Hoàng Hà – SĐT: 0903.696.093 – 0917.696.093
Bài viết khác cùng Box