Trong ngành nghề bất động sản nói chung và nhà đất Việt Nam nói riêng hiện nay còn đó là không ít các định nghĩa, thuật ngữ về pháp lý có liên quan tới những loại sổ (giấy chứng nhận) như sổ đỏ, sổ vàng nhà đất, sổ hồng và sổ xanh.

Sổ đỏ hay sổ hồng là những tên gọi chúng ta đã quá quen thuộc vậy còn sổ xanh thì sao? Sổ xanh là gì? Đất sổ xanh chuyển sang sổ đỏ được không? Mời mọi người hãy cùng nhà lộc phát bắt tay vào tìm hiểu ngay những vấn đề liên quan tới sổ xanh đất nông nghiệp trong bài viết dưới đây nhé!

1. Khái niệm sổ xanh là gì?

Không phải bất kì ai cũng biết đến thuật ngữ sổ xanh là gì? Các hạn chế trong việc tìm hiểu về khái niệm sổ xanh là gì? Đã gây ra không ít các nhầm lẫn tai hại dẫn tới việc áp dụng và hiểu sai những quy định của luật pháp.


Mặc dù sổ xanh không được biết đến cũng như phổ biến nhiều như sổ đỏ hay sổ hồng cũng không thường được nhắc tới trong những văn bản pháp luật nhưng bây giờ sổ xanh vẫn còn đó và tồn tại trong nhiều giao dịch mua bán, chuyển nhượng thông thường và khiến không ít khách hàng cảm thấy lúng túng lúc gặp phải sổ xanh. Vậy nên sổ xanh tuy “cũ” nhưng mà “mới” đối với những ai thiếu kinh nghiệm và hiểu biết về pháp lý.

Hiểu một cách đơn giản và thuần tuý nhất về định nghĩa sổ xanh thì đây là cuốn sổ có bìa là màu xanh da trời, bản chất là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do Lâm trường (một cơ sở vật chất sản xuất chuyên gây trồng và khai thác rừng) cấp cho người dân để điều hành, khai thác và trồng rừng có thời hạn hay còn được gọi là hình thức cho thuê đất. Khi đã hết thời gian sử dụng, đất sẽ bị Lâm trường thu hồi nếu như địa phương đó chưa có chính sách giao đất lại cho người dân. Đây là khái niệm về sổ xanh là gì nếu còn có chỗ vướng mắc bạn có thể liên lạc với nhà lộc phát để được chúng tôi tư vấn và hỗ trợ.