Những ngày qua, đất ở khu vực vùng ven TP.HCM như Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu đang nóng lên từng ngày, đặc biệt là đất nền Long Thành (Đồng Nai). Thông tin truyền thông liên tục cập nhật tình hình giá đất tăng lên vùn vụt trong thời gian ngắn.


Khảo sát thị trường từ Địa Ốc Long Phát cho thấy từ giữa năm 2019 đến nay có nhiều nhà đầu tư (chủ yếu ở TP.HCM) tìm đến khu vực ven thành phố như Đồng Nai. đặc biệt là khu vực đất nền Long Thành để đầu tư bất động sản. Các dự án được lựa chọn thường nằm gần sân bay quốc tế Long Thành hoặc cảng Cái Mép. Theo thông tin từ một vài nhà môi giới bất động sản, giá đất quanh khu vực sân bay Long Thành đã tăng lên 60% so với thời điểm cuối năm 2019.

Có 2 xu hướng tìm mua đất nền trên thị trường bất động sản hiện nay. Một là lựa chọn đất nền có diện tích lốn để đầu tư kinh doanh. Hai là lựa chọn đất nền đã được quy hoạch dự án để làm chốn an cư.

Theo nhận định của giới chuyên gia địa ốc, giá đất nền Long Thành sốt chủ yếu do yếu tố hạ tầng. Hàng loạt những dự án hạ tầng quy mô lớn, kết nối liên vùng đã và đang triển khai hàng loạt ở Đồng Nai.

Tỉnh này có 5 cao tốc đi qua gồm: TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (đã đưa vào hoạt động), Bến Lức – Long Thành, Dầu Giây – Phan Thiết, Dầu Giây – Đà Lạt, Biên Hòa – Vũng Tàu. Ngoài ra, hai tuyến đường vành đai 3 và 4 TP.HCM cũng trải dài qua địa phận tỉnh Đồng Nai. Thêm vào đó là hệ thống cảng biển Cái Mép kết nối liên vùng. Chính yếu tố hạ tầng đã giúp giao thương thông suốt, tại nền tảng cho sự phát triển mạnh mẽ và nhanh chóng của thị trường bất động sản Đồng Nai.


“Sức hút từ thị trường đất nền Long Thành là có thật. Và đây không phải là sự bộc phát nhất thời mà nó xuất phát từ yếu tố hạ tầng bền vững. Nhìn một cách tổng thể thì đây cũng là xu hướng phát triển của thị trường khi bất động sản vùng trung tâm đang dần trở nên quá tải” – chuyên gia BĐS Long Phát cho hay.


Với khả năng sinh lợi cao trong thời gian ngắn. Tăng trưởng bền vững các dự án đất nền tại Đồng Nai đang tạo nên cơn sốt. Khi lượng giao dịch ngày càng tăng mạnh. Khả năng sinh lợi cao trong thời gian ngắn. Cùng với sự tăng trưởng bền vững các dự án đất nền Long Thành đang tạo. Nên cơn sốt khi lượng giao dịch ngày càng tăng mạnh.

Số dự án cũng như số vốn đầu tư đăng ký vào địa phương này đã không ngừng tăng lên theo từng tháng. Dự kiến đất nền tại đây có chiều hướng tăng đáng kể trong thời gian sắp tới. Như vậy, theo đại diện Công Ty Long Phát nhận xét, những lý do trên không những là điều kiện để thúc đẩy kinh tế Long Thành, “biến” Long Thành trở thành nơi kinh tế trọng điểm trong khu vực, mà đây còn là cơ hội đầu tư “béo bở” cho các nhà đầu tư bất động sản.
Bài viết khác cùng Box