Cùng với sự sôi động của thị trường đất nền tại TP HCM, các nhà đầu tư mở rộng hoạt động kinh doanh đến các khu vực tỉnh thành lân cận liền kề TP.HCM như Đồng Nai bởi nhận thấy được những tiềm năng quá đỗi to lớn của "miền đất hứa" này.

Theo nghiên cứu của Công ty Bất động sản Savills Việt Nam, nguồn cung sơ cấp ở phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại TP HCM có khoảng 1.140 căn, tăng 3% theo quý và 216% theo năm. Trong tương lai, nguồn cung đất nền tiếp tục có thêm lượng lớn tung vào thị trường đáp ứng nhu cầu khách hàng. Cùng với sự sôi động của thị trường đất nền tại TP HCM, các nhà đầu tư mở rộng địa bàn kinh doanh đến các tỉnh lân cận như Đồng Nai.

Sân bay quốc tế Long Thành kích cầu tăng trưởng giá trị bất động sản khu vực

Thông tin dự án sân bay Long Thành được chấp thuận đầu tư đang làm “nóng” thị trường BĐS Đồng Nai, nguyên nhân được cho là do Đồng Nai có các yếu tố thuận lợi như: có vị thế tiếp giáp Tp.HCM là Q.9, Thủ Đức, tiếp giáp tỉnh Bình Dương đồng thời là cửa ngõ tiến ra biển, vì thế Đồng Nai được hỗ trợ nhiều về cơ sở hạ tầng theo định hướng phát triển về phía Đông của TP HCM.


Theo khảo sát, nhiều dự án BĐS tại Đồng Nai hiện đang được quảng bá rầm rộ, mở bán, giới thiệu căn hộ mẫu, cùng với đó, giá nhà đất cũng đang có sự biến động mạnh… Nếu như trước đây, các sản phẩm BĐS trên địa bàn Đồng Nai chủ yếu tập trung vào công nghiệp, đất nền thì giờ đây hàng loạt các loại hình BĐS từ khu đô thị, khu dân cư, resort đến trung tâm thương mại, khách sạn cao cấp, sân gôn… đều đua nhau nảy nở. Chính cú hích từ sân bay Long Thành đã kích thích dòng vốn trong và ngoài nước chảy mạnh vào thị trường địa ốc Đồng Nai. Thực tế thị trường cũng cho thấy, hiện đã có một số dự án bắt đầu tung sản phẩm ra thị trường để đón đầu thị phần như Gold Hill, The Viva City… được thị trường hấp thụ mạnh.

Thời gian vừa qua khi mà thị trường bất động sản “đóng băng” phân khúc căn hộ bị ảnh hưởng nhiều nhất, trong thời gian lâu nhất. Riêng phân khúc đất nền, với tâm lý sở hữu đất nền để phát triển thành nhà ở riêng biệt của người Việt không làm cho thị trường đất nền quá ế ẩm, nghĩa là có giao dịch nhưng không cao như thời kỳ hoàng kim. Cuối năm 2019 thị trường BĐS có dấu hiệu chuyển mình. Bước sang năm 2020 thị trường này thật sự phục hồi và phát triển nhanh. Thị trường đất nền không những chấm dứt tình trạng “ngủ đông”mà đã và đang chiều hướng tăng giá. Mức độ tăng giá hiện nay là từ 10% – 15% ở những dự án bán chạy ở Đồng Nai. Nhận định về “sức nóng” của dự án sân bay Long Thành với thị trường bất động sản Đồng Nai, bà Dương Thùy Dung – Trưởng phòng Nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển CBRE Việt Nam cho biết, do dự án xây dựng sân bay Long Thành đã được phê duyệt nên khu vực này thu hút nhiều người mua đất nền là điều hiển nhiên.

Sức hút từ dự án Khu đô thị The Sky Gold – Đại Thiên Lộc

Theo các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản vẫn có nhiều sự lựa chọn, nhưng đa phần xu hướng chọn Đồng Nai làm tâm điểm đầu tư do tốc độ phát triển nhanh hơn và đang được chính phủ đầu tư mạnh. Một công trình hạ tầng lớn làm gia tăng giá trị của đất nền nơi đây là tuyến đường cao tốc TPHCM– Long Thành – Dầu Giây được đưa vào sử dụng. Và sự xuất hiện của sân bay Long Thành đang giúp cho thị trường bất động sản Đồng Nai chuyển biến tích cực. Đặc biệt là tại thị trường nhà đất Trảng Bom, dự án khu đô thị The Sky Gold do Địa Ốc Đại Thiên Lộc làm chủ đầu tư cũng đang tạo được “cơn sốt” với số lượng giao dịch ngày càng tăng mạnh.

Với sự phát triển mạnh mẽ của Đồng Nai – “Thành Phố Của Các Khu Công Nghiệp”, dự án Khu Đô Thị The Sky Gold do Đại Thiên Lộc phân phối và phát triển với hạ tầng quy hoạch chỉnh chu và pháp lý rõ ràng – minh bạch đang được kỳ vọng sẽ tạo nên sức hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản trước sự bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng giao thông cũng như những chuyển động trong đầu tư tại khu vực sân bay quốc tế Long Thành.


Tọa lạc tại xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai, Khu Đô Thị The Sky Gold sở hữu nhiều tiềm năng được giới đầu tư bất động sản đánh giá rất cao, đặc biệt lợi thế trong giao thương khi nằm ngay vị trí tiếp giáp với các tuyến giao thông huyết mạch như Đại Lộ Bắc Sơn – Long Thành, đường cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu, Quốc lộ1A, Quốc lộ 51, Đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, tuyến đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến tàu điện ngầm Metro và đặc biệt là Sân bay Quốc tế Long Thành đã được quy hoạch và sẽ đi vào hoạt động. Có thể thấy trong tương lai cư dân sinh sống tại Khu Đô Thị The Sky Gold quá thuận lợi trong đi lại sinh hoạt, làm việc và giải trí.

Tiện ích xung quanh dự án là điểm nhấn

Nhờ vị trí đắc địa nằm ngay tại trung tâm hành chính của huyện Trảng Bom, Cư dân sinh sống tại đây sẽ dễ dàng di chuyển đến các điểm nổi bật như:

- Nằm ngay bên cạnh đại lộ Bắc Sơn – Long Thành. Đây là tuyến đường huyết mạch đang được thi công kết nối từ thành phố Biên Hòa đến sân bay quốc tế Long Thành, mở toang cánh cửa phát triển cho cả khu vực. Bởi đây là nơi được quy hoạch phát triển thương mại – dịch vụ và hậu cần phục vụ sân bay quốc tế Long Thành khi đi vào hoạt động.

- Nằm trong khu dân cư đông đúc, kinh tế đang phát triển sôi động, The Sky Gold được thừa hưởng mọi dịch vụ tiện ích hoàn hảo đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, như chợ, trường THPT Trảng Bom, trường mầm non, bệnh viện, sân golf, trung tâm hành chính, các dịch vụ tài chính – ngân hàng… Ngay trong nội khu dự án còn có nhiều tiện ích được đầu tư kỹ lưỡng nhằm mang đến cho cư dân cuộc sống thoải mái nhất như công viên, trường tiểu học, khu vui chơi giải trí ven sông,… Tất cả đã sẵn sàng phục vụ cho một cuộc sống vẹn toàn, bình yên.


Ngay tại thời điểm này, xung quanh Khu Đô Thị The Sky Gold đang phát triển rất sôi động với các con phố kinh doanh sầm uất, tập trung đầy đủ các tiện ích về thương mại, y tế, giáo dục…..

Cơ hội đầu tư hấp dẫn từ dự án khu đô thị The Sky Gold đem lại

Khảo sát cho thấy, hiện nay tại các khu vực xung quanh sân bay Long Thành có rất nhiều dự án bất động sản đang được chào bán. Tuy nhiên, phần lớn chủ yếu là các dự án nhỏ, lẻ pháp lý không rõ ràng nên người mua không an tâm. Hơn nữa, việc chính quyền kiểm soát chặt chẽ tình trạng phân lô, bán nền đã mở ra một cơ hội lớn cho các dự án được đầu tư, quy hoạch bài bản. Với khu đô thị The Sky Gold, khách hàng đã được sở hữu ngay một nền đất giàu tiềm năng khai thác kinh doanh.

Hội tụ nhiều yếu tố nổi trội, khu đô thị The Sky Gold mang đến nhiều cơ hội dành cho các nhà đầu tư bất động sản nhạy bén, ngay cả những công nhân làm việc trong các khu công nghiệp khu vực này cũng dễ dàng thỏa mãn giấc mơ an cư lạc nghiệp với số tiền tích góp ít ỏi.

Nhân dịp này Công ty Địa Ốc Đại Thiên Lộc còn tổ chức chương trình chiết khấu và bốc thăm trúng thưởng hàng tuần với tổng giá trị giải thưởng lên tới 20 tỷ đồng dành cho những khách hàng giao dịch thành công như: 10 chiếc xe SH, 30 chiếc Ab, 50 tivi 50inch, 300 lượng vàng SJC và nhiều phần quà giá trị khác.