ĐĂNG TIN VÀO DIỄN ĐÀN
-
06-30-2020, 05:24 PM #1
Ngày tham gia: Aug 2019Bài viết: 51Điều Kiện Hưởng Luật Đền Bù Đất Đai Mới Nhất Năm 2020 Khi Bị Nhà Nước Thu Hồi
Nhà đất là tài sản lớn và có giá trị nhất đối với mỗi người dân, khi có kế hoạch quy hoạch, giải tỏa từ Nhà nước thì sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống, kinh tế của người dân. Bởi thế, luật đền bù đất đai mới nhất năm 2020 là đều mà đông đảo người để ý và muốn tìm hiểu đặc biệt là trong bối cảnh dân số ngày càng gia tăng nhưng diện tích đất thì không giãn nở thêm.
1. Điều kiện thừa hưởng bồi thường đất đai năm 2020
Các cá nhân hay hộ gia đình dùng đất sẽ được bồi thường phần tiền trong luật đền bù đất đai mới nhất nếu như đáp ứng đủ những điều kiện sau đây
• Điều kiện 1: Đất đang dùng không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hằng năm
• Điều kiện 2: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (sổ đỏ) hoặc đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận mà chưa được cấp.
Bên cạnh đó với những đối tượng là người Việt Nam đang định cư tại nước ngoài thuộc đối tượng có nhà gắn liền quyền dùng đất ở tại Việt Nam mà có giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận mà chưa được cấp thì vẫn được hưởng phần tiền theo luật bồi thường đất đai.
2. Mức tiền đền bù về những mẫu đất khi bị Nhà nước thu hồi
Trường hợp thứ 1: Đối với đất ở
Theo Điều 6 Nghị Định 47/2014/NĐ-CP khi Nhà nước lệnh thu hồi đất ở thì tiền bồi thường đất đai được tính như sau:
Đối với các hộ gia đình, tư nhân đang sử dụng đất ở hoặc người Việt Nam đang định cư tại nước ngoài có nhà ở gắn liền quyền sử dụng đất tại Việt Nam thì lúc bị Nhà nước tiến hành thu hồi mà có giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận sẽ được bồi thường theo hai phương án sau đây.
Phương án 1: Bồi thường bằng đất ở hoặc nhà tái định cư
Bồi thường bằng đất ở hoặc nhà tái định khi thỏa 2 điều kiện
• Đất ở bị thu hồi hết hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của UBND đề ra.
• Hộ gia đình, tư nhân không còn đất ở hay nhà nào khác trong địa bàn nơi đất ở bị thu hồi.
Phương án 2: bồi hoàn bằng tiền
Bồi thường bằng tiền khi có 2 điều kiện sau
• Đất ở bị thu hồi hết hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của UBND cấp tỉnh đề ra.
• Hộ gia đình, cá nhân vẫn còn đất, nhà ở khác trong địa bàn phường, thị trấn nơi có đất ở bị thu hồi.
Trường hợp thứ 2: Đất phi nông nghiệp phục vụ những mục đích khác không phải để ở
Đất phi nông nghiệp chẳng phải là đất ở nếu như có đủ điều kiện hưởng đền bù (đã đề cập phía trên) thì vẫn sẽ được tính theo luật đền bù đất đai mới nhất cụ thể như sau:
Có hai phương án bồi thường đối với đất phi nông nghiệp không phải đất ở
Phương án thứ 1
Bồi hoàn bằng đất với mục đích sử dụng như đất bị thu hồi (phương án này sẽ được sử dụng đầu tiên nếu tại địa phương sở hữu quỹ đất để bồi thường).
Phương án thứ hai
Nếu như tại địa phương không đủ quỹ đất để đền bù thì bạn sẽ được bồi hoàn bằng tiền theo thời hạn sử dụng đất còn lại đối với đất dùng có thời hạn
Các Chủ đề tương tự
-
Mẫu giường tầng cầu trượt đắt hàng nhất năm 2020
Bởi nganhaxanhmedia trong diễn đàn Nội Ngoại ThấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-22-2020, 03:43 PM -
Luật đứng tên sổ đỏ mới nhất 2020 mà bạn không nên bỏ qua
Bởi nhalocphat trong diễn đàn Nhà Đất- Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-03-2020, 03:56 PM -
Phân phối van điện từ 24v tại Hà Nội giá rẻ nhất năm 2020
Bởi nganhaxanhmedia trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-19-2020, 09:59 AM -
Ấm chén Bát Tràng mẫu mới nhất năm 2020
Bởi nghiagend12 trong diễn đàn Nội Ngoại ThấtTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-03-2020, 10:18 PM -
IMF bàn luận về vai trò tiềm năng của CBDC trong năm 2020
Bởi seoer2019 trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 01-01-2020, 02:12 PM
Đại lý thiết bị tự động hóa chuyên cung cấp Mô đun giám sát Mayr Roba tại Việt Nam. Mayr Roba là nhà sản xuất hàng đầu về mô đun, phanh an toàn, khớp nối an toàn và khớp nối trục. Danh mục sản...
Mô đun giám sát Mayr Roba Việt Nam