Xây nhà trả góp dành cho đối tượng nào ?
Xây nhà trả góp là hình thức xây dựng nhà ở, nhà phố, biệt thự cho những ai đang có nhu cầu muốn xây nhà nhưng vì một lý do nào đó mà tài chính chưa thể đáp ứng đủ hoặc đang dùng để phục vụ kinh doanh. Đây cũng là hình thức dành cho những người đang có đất, có kinh phí nhưng thay vì thiết kế nhà nhỏ nho nhỏ thì xây dựng nên ngôi nhà trong mơ.

Về quy trình thủ tục với ngân hàng thực hiện hết sức đơn giản, tốc độ thẩm định và giải ngân nhanh. Cụ thể với mức vay 500 triệu chỉ cần 3 ngày xét duyệt hồ sơ. Trong khi thời gian trả góp kéo dài lên tới 10 đến 15 năm.
Dưới đây Đất Thủ sẽ gợi ý top 5 ngân hàng uy tín góp tiền xây nhà nhà phố lãi suất thấp, chính sách tốt để Anh Chị tham khảo, lựa chọn.

Danh sách ngân hàng cho vay xây dựng nhà phố tốt nhất hiện nay
Hiện có 3 nhóm ngân hàng có gói vay hỗ trợ xây nhà bao gồm:

- Nhóm ngân hàng 100% vốn nước ngoài: Mức lãi suất tại các ngân hàng này là thấp nhất trên thị trường để thu hút khách hàng. Tuy nhiên, để có thể vay vốn cần khá nhiều thủ tục, có BHXH, biên lai thuế….

- Nhóm ngân hàng có vốn Nhà nước: Ví dụ như BIDV, Vietcombank, Agribank…. Mức lãi suất tại các ngân hàng này thường rất ưu đãi, ổn định và ít khi có sự đột biến, tăng quá mức.

- Nhóm ngân hàng thương mại TMCP lớn: Đây cũng là những ngân hàng có mức lãi suất vay vốn ưu đãi hơn so với các ngân hàng nhỏ lẻ. Điều kiện vay vốn cũng như quá trình giải ngân nhanh chóng hơn.

1. Vay tiền xây nhà Vietcombank: Lãi suất hấp dẫn 7,5%/năm
Mức lãi suất vay xây sửa nhà tại Vietcombank là 7,5%/ năm, thời gian vay tối đa là 15 năm. Đây là mức lãi suất khá hấp dẫn so với các ngân hàng khác có thời gian ưu đãi tương đương.

Đặc biệt, lãi suất vay sẽ giảm dần theo dư nợ thực tế, giúp Anh Chị giảm bớt áp lực thanh toán khoản vay hàng tháng.

Anh Chị có thể vay lên đến 100% giá trị xây dựng ngôi nhà. Đặc biệt, thủ tục thực hiện rất đơn giản, nhanh gọn, phê duyệt nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian. Tối thiểu trong 3 ngày, nếu thủ tục hợp lý ngân hàng Vietcombank sẽ giải ngân vốn vay cho Anh Chị.
Các điều kiện vay xây nhà tại Vietcombank:
- Khách hàng không quá 60 tuổi.

- Có thu nhập tối thiểu từ 5 triệu đồng.

- Có tài sản đảm bảo là bất động sản của bản thân hoặc của bố mẹ, hay tài sản hình thành từ nguồn vốn vay.

- Không bị nợ xấu ở bất kỳ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào.

- Đạt chuẩn xếp hạng tín dụng theo quy định của ngân hàng.

2. Vay tiền xây nhà BIDV: Hạn mức tối đa 100%
Một trong những lợi điểm khi xây nhà trả góp của BIDV là hạn mức vay tới 100% nhu cầu, tương đương 70% giá trị tài sản thế chấp.

Đặc biệt, với mặt bằng chung của các ngân hàng cho trả góp nhanh xây nhà đẹp khác hiện nay, mức lãi suất của BIDV khá thấp và được chia làm nhiều gói khác nhau
Một ưu điểm nữa của gói vay xây nhà tại BIDV là thời gian cho vay đến 20 năm giúp Anh Chị hoàn trả nhẹ nhàng. Có thể linh hoạt sử dụng nguồn tiền, vốn của mình để thực hiện các công việc khác.

Các xây nhà trả góp tiện lợi cũng rất linh hoạt để Anh Chị lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng thanh toán. Phương thức trả lãi, gốc sẽ linh hoạt theo tháng/ theo quý/ theo năm tùy thuộc vào thỏa thuận của 2 bên.

Muốn xây nhà góp tiền từ ngân hàng BIDV, Anh Chị cần đáp ứng 3 điều kiện cơ bản:

- Thứ 1: Phải ở hoặc thường xuyên làm việc trên địa bàn chi nhánh cho vay (Bình Dương) hoặc những địa bàn lân cận chi nhánh.

- Thứ 2: Có mức thu nhập ổn định để trả nợ đúng hạn.

- Thứ 3: Phải có tài sản thế chấp phù hợp theo yêu cầu. Bao gồm tài sản từ vốn vay, tài sản khác của Anh Chị (đất, bất động sản khác…) hoặc tài sản của bên thứ 3.

3. Vay xây nhà tại ngân hàng VIB: Đảm bảo tài sản bằng giấy tờ có giá trị
So với BIDV và Vietcombank, hạn mức cho vay tại ngân hàng VIB tối đa chỉ 80% nhu cầu vốn. Mức lãi suất từ 8,7%/ năm, với khoảng thời gian vay là 15 năm giúp Anh Chị linh hoạt trong việc sử dụng nguồn tiền.

Nếu Anh Chị là khách hàng của VIB thì khi xây nhà góp tiền ngoài tài sản đảm bảo là bất động sản, có thể sử dụng các loại giấy tờ giá trị. Ví dụ như trái phiếu, kỳ phiếu, tín phiếu, chứng chỉ tiền gửi, sổ tiết kiệm, hợp đồng tiền gửi… tại VIB.

Để có thể vay tiền của ngân hàng VIB, Anh Chị cần đáp ứng được các điều kiện sau:

- Có quốc tịch Việt Nam, hoặc là Công dân Việt Nam nhưng có vợ/ chồng là người người ngoài.

- Độ tuổi từ 18 - 70 tuổi.

- Có thời gian làm việc ít nhất 4 tháng tại công ty/ đơn vị công tác gần nhất với thời điểm vay vốn.

- Có hợp đồng lao động chính thức với thời hạn công tác tối thiểu là 12 tháng.

- Có nguồn thu nhập ổn định tối thiểu 18 tháng.

- Tổng thu nhập dùng để thanh toán khoản vay tối thiểu 10 triệu đồng/ tháng

- Không có lịch sử tín dụng xấu, không có nợ xấu tại VIB và các ngân hàng khác trong vòng ít nhất 2 năm.

4. Vay xây nhà tại ngân hàng Techcombank: Mức lãi suất ưu đãi chỉ từ 7,99%
Mức lãi suất cho vay xây nhà tại Techcombank khá ưu đãi so với các ngân hàng TMCP khác. Bên cạnh đó, phí phạt trước hạn thấp từ từ 0 – 3%. Các gói ưu đãi về lãi suất đa dạng giúp khách hàng có thêm sự lựa chọn.
Trong quá trình làm hồ sơ vay tiền, Anh Chị sẽ được thỏa thuận với ngân hàng phương án, tiến trình trả nợ cụ thể, phù hợp với khả năng tài chính. Ngoài việc xây nhà góp tiền cho bản thân, tại Techcombank Anh Chị còn có thể vay vốn cho người thân.

Điều kiện để được góp tiền xây nhà nhà tại Techcombank bao gồm:

- Có độ tuổi từ 18 tuổi tại thời điểm vay vốn và không quá 65 tuổi ở thời điểm tất toán.

- Hộ khẩu thường trú/ KT3 tại chi nhánh Techcombank đăng ký vay vốn

- Thu nhập ổn định.

5. Vay xây nhà tại ngân hàng TPBank: Hạn mức vay tối đa 5 tỷ đồng
TPBank là một trong những ngân hàng có nhiều gói vay ưu đãi nhất hiện nay. Điển hình như vay mua nhà, mua xe, vay tiêu dùng…. Đối với gói xây nhà trả góp tiện lợi hiện tại TPBank có 2 gói lãi suất:
Một điểm nổi bật của các gói cho vay mua nhà tại TPBank là thời hạn vay lên tới 20 năm, dài hơn so với các ngân hàng khác. Ngoài việc vay xây nhà cho bản thân, Anh Chị còn có thể xây nhà góp tiền cho người thân, mua sắm trang thiết bị nội thất.

Tỷ lệ cho vay trên tổng nhu cầu vốn là 90%, trên tổng giá trị tài sản đảm bảo là 70%, với hạn mức vay tối đa tới 5 tỷ đồng. Tài sản đảm bảo sẽ là bất động sản. Lãi suất sẽ được tính theo phương thức dư nợ giảm dần.

Điều kiện xây nhà trả góp tại TPBank khá đơn giản:

- Anh Chị chỉ cần là khách hàng có nhu cầu xây nhà trả góp tiện lợi của Anh Chị thân hoặc nhà của người thân (bố/ mẹ đẻ, bố/ mẹ chồng/ vợ, anh/ chị/ em ruột của vợ/ chồng khách hàng)

- Độ tuổi từ 18 tuổi tại thời điểm vay vốn, và tại thời điểm tất toán không quá 65 tuổi.

Để rút ngắn thời gian, khỏi tốn công sức đi lại, chỉnh sửa hồ sơ, phương án nhanh nhất.Anh Chị nên cân nhắc là liên hệ với các đơn vị chuyên môn giấy phép xây dựng.
Giúp Anh Chị "không công tốn sức" đi lại, giảm thiểu tối đa các vấn đề phát sinh là gói xây nhà trả góp tại Đất Thủ. Giải pháp này sẽ giúp tiết kiệm thời gian, minh bạch chi phí và đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất.

Đất Thủ là công ty cổ phần đầu tư xây dựng uy tín chất lượng tại Bình Dương
— — — — — — — —   — — — — — — — — — — — — — — — —
Liên hệ Thiết Kế Xây Dựng Bình Dương  — Đất Thủ  — Để biết thêm thông tin chi tiết về Kinh Nghiệm Xây Nhà
Hotline: 0933 598 939
Xem chi tiết tại: https://blog.datthu.vn/kinh-nghiem-xay-nha/top-5-ngan-hang-cho-vay-xay-nha-lai-suat-thap