Ở khu công nghiệp Việt Nam, hình thức thuê nhà xưởng sản xuất xây sẵn rất phổ biến về các loại hình cho thuê nhà xưởng như: nhà xưởng cho thuê, nhà xưởng phối hợp văn phòng, nhà xưởng có cầu trục, nhà xưởng cơ khí, nhà xưởng công nghiệp,... Với giá thành hợp lý. Bài viết dưới đây sẽ giúp DN hiểu hơn về nhu cầu thuê xưởng tại TP.HCM.

Nhu cầu cần thuê nhà xưởng tại TPHCM ngày một gia tăng năm 2020

Giai đoạn Covid-19 trong năm 2019 - 2020 diễn biến phức tạp trên thế giới làm nền kinh tế có sự biến động sâu sắc, tác động trực tiếp tới kinh tế và thị trường bất động sản ở Việt Nam. Khi mà những mẫu hình bất động sản khác đều đang chững lại thì bất động sản công nghiệp có xu thế tăng nhẹ về nguồn cầu. Nguyên nhân chính của sự gia nâng cao này là do sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử và những DN từ Trung Quốc có nhu cầu chuyển dịch cung ứng sang đất nước khác.
Nhằm đáp ứng nhu cầu đó, những nhà đầu tư bất động sản công nghiệp Việt Nam, quốc gia sát với Trung Quốc, đã nhanh chóng tái cơ cấu sản phẩm, nâng cao chất lượng dịch vụ nhằm đáp ứng đa nhu cầu của DN trong và ngoài nước. Dự kiến từ đây đến cuối năm 2020, tỷ lệ lắp đầy ở các khu công nghiệp từ Bắc tới Nam, đặc thù là TP.HCM sẽ tăng trưởng mạnh mẽ.


Vì sao thuê nhà xưởng tại TPHCM lại được DN trong và ngoài nước ưu tiên?

1. Thuê nhà xưởng tại TPHCM tiếp cận được nhân sự dồi dào

TP.HCM là nơi có dân số phân bố dày đặc nhất nước với nhiều trình độ, cập nhật đến giai đoạn này là gần 9 triệu dân. Con số này ngày càng gia tăng, chưa đề cập đến các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Long Thành,... Cũng có mật độ dân cư dày không thua kém. Trong phạm vi TP.HCM là nơi quy tụ đông nhân sự cấp cao, có trình độ chuyên môn không chỉ người trong nước mà còn nước ngoài. Chính Thành ra, các công ty cho thuê nhà xưởng tại TPHCM và lân cận rất được để ý nhờ nguồn nhân sự dồi dào. Tại đây, việc tuyển dụng và đào tạo diễn ra nhanh chóng và đạt hiệu quả cao.

2. Lưu thông hàng hóa và xuất nhập khẩu thuận lợi khi thuê nhà xưởng tại TPHCM

TP.HCM là nơi tập hợp nhiều phương tiện vận chuyển từ đường hàng không với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, đường biển từ những cảng Nhà Bè, Cát Lái và đường bộ với hệ thống đường cao tốc quốc lộ 1A, quốc lộ 50,... Nối dài các tỉnh Bắc Nam vô cùng thuận tiện cho việc lưu thông hàng hóa nguyên vật liệu và xuất nhập khẩu.


3. Tiếp cận cộng đồng người nước ngoài tăng trưởng khi thuê xưởng tại TPHCM

Đây là một trong những lí do chính vì sao TP.HCM phát triển thành vị trí lý tưởng cho những DN nước ngoài nhất là DN Hàn Nhật. Tại TP.HCM tập hợp đông đúc nhân công nước ngoài thuộc đa lĩnh vực từ kỹ thuật cao đến công nhân lành nghề. Họ thường sống thành 1 cộng đồng trong khu vực nội ô hoặc lân cận. Tiêu biểu như quận 7 và Bình Dương là nơi quy tụ đông người Hàn, cộng đồng người Nhật đông đúc ở quận 2. Nhờ vậy, TP.HCM thu hút ngày một nhiều nhân sự và DN ngoài nước tham gia sản xuất kinh tế. Từ đó, công ty cho thuê nhà xưởng tại TPHCM gia tăng.

4. Thuê nhà xưởng tại TPHCM giúp tạo lập hệ sinh thái nhanh chóng và dễ dàng

Hệ sinh thái hay có thể hiểu là sự liên kết chặt chẽ giữa các nhãn hiệu, DN sản xuất nhằm đáp ứng toàn diện mọi nhu cầu của cuộc sống. TP.HCM với dân cư đông, mức sống cao, hội tụ nhiều loại hình DN to nhỏ là nơi DN có thể nhanh chóng tạo lập hệ sinh thái cho riêng mình và phát triển bền vững. Thị trường mà TP.HCM cung cấp cho DN rất sôi động và cạnh tranh cao, tạo sự hấp dẫn cho việc kinh doanh.


Giá cho thuê nhà xưởng tại TPHCM cao và tương xứng với giá trị

Có thể nói, giá cho thuê nhà xưởng tại TPHCM đang khá cao so với những khu vực khác. Theo số liệu từ batdongsan.com, trung bình những đơn vị cho thuê nhà xưởng tại TPHCM có chi phí từ 70.000đ đến 100.000đ/m2/tháng cho tùy vào quận và chất lượng nhà xưởng. Thống kê này cao hơn giá thuê nhà xưởng tại Long An, tỉnh nằm sát TP.HCM, có mức giá 55.000đ - 90.000đ/m2/tháng vẫn đảm bảo đầy đủ các thế mạnh của vị trí thuận lợi và chất lượng nhà xưởng, nhà sản xuất kèm theo.

>> Mọi vấn đề thắc mắc liên quan đến việc cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp truy cập tại: https://longhau.com.vn/

Thông tin chi tiết liên hệ:

Công ty CP Long Hậu
Địa chỉ: Ấp 3, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
Điện thoại: (028) 3937 5599
(+84) 906 938 599
Fax: (028) 3781 8940