Với tình trạng “nóng sốt” thị trường bất động sản hiện nay, cứ tưởng tự mua bán nhà đất sẽ dễ những thực tế không dễ chút nào mà còn trở nên khó khăn, tốn nhiều thời gian và công sức hơn, không biết đâu là thật, đâu là giả. Nhiều người chọn cách giao dịch mua bán nhà đất qua môi giới bất động sản. Lựa chọn này có thật sự đúng đắn? Câu trả lời có ngay sau đây.
Bên cạnh những lợi ích thì cũng không ít người trong số chúng ta gặp phải những chuyện không hay (rủi ro) khi mua bán nhà đất qua môi giới, đó là:
✖️ Rủi ro 1: Gặp phải những người môi giới thiếu uy tín, chuyên nghiệp.

Lựa chọn sai người giới thiệu sẽ dẫn đến nhiều hệ lụy sau này. Một chuyên viên không có uy tín, thiếu chuyên nghiệp, thậm chí sẽ khiến người mua mất thời gian, tiền bạc, tài sản, sai thông tin, phạm luật,...

Vì vậy, để giảm trừ rủi ro thì người mua cần chọn dịch vụ môi giới nhà đất tự do chuyên nghiệp hoặc các chuyên viên từ các công ty, sàn giao dịch bất động sản uy tín.

✖️ Rủi ro 2: Bất cập trong thống nhất phí môi giới, hoa hồng.

Việc lựa chọn mua nhà đất qua môi giới chắc chắn sẽ mất phí hoa hồng vì đây là sử dụng dịch vụ để việc giao dịch thành công. Khoản phí hoa hồng cho một giao dịch thành công là khoảng 1% - 2%, cao hơn là 3% giá trị giao dịch.

Do đó, cần phải xem xét, thỏa thuận với các môi giới ngay từ đầu về phí giao dịch cũng như phí các giấy tờ, hồ sơ về dự án, đặt cọc, đặt chỗ, … để tránh tranh cãi về sau.

Nói cho cùng, những rủi ro xảy ra xuất phát từ việc chúng ta không chọn được nhà môi giới chuyên nghiệp hay nói cách khác chưa chọn được người môi giới có uy tín và phẩm chất đủ tốt để đặt niềm tin.
Những tiêu chí chọn môi giới hiệu quả là gì?
Chúng ta tạm chia môi giới bất động sản thành 2 loại: môi giới tự do và môi giới trong các công ty

Đối với nhà môi giới tự do
Môi giới tự do được hiểu như là các nhà môi giới hoạt động độc lập không phụ thuộc vào bất cứ công ty nào. Để chọn môi giới tự do chuyên nghiệp cần phải chú trọng các điểm sau:

1.Công ty có nhận được phản hồi tích cực từ phía khách hàng hay không?

Các cách kiểm tra đơn giản nhất là: xem bình luận, đánh giá trên google map, fanpage, kênh youtube hay cách trải nghiệm tốt nhất là đánh giá dịch vụ qua vài lần nói chuyện với nhân viên tư vấn của công ty.

2.Những biểu hiện của sự chuyên nghiệp

- Hẹn gặp tại công ty: hãy hẹn trao đổi với chuyên viên môi giới tại công ty của họ, lúc này anh chị sẽ yên tâm hơn và có thời gian quan sát về cách làm việc của họ để có đánh giá sơ bộ.

su-dung-cong-nghe-4.0- Ở thời đại công nghệ 4.0 thì chỉ cần chiếc điện thoại là đủ. Vì, nếu công ty đã có đăng ký kinh doanh thì việc tìm kiếm thông tin trên mạng là hoàn toàn có thể. Hơn nữa, nếu công ty uy tín họ sẽ có website, tất cả những thông tin cần biết sẽ có trên đó.

3.Thông qua những sản phẩm phân phối và các đối tác của công ty

Công ty môi giới muốn làm việc được các chủ đầu tư hàng đầu và phân phối Bất động sản của họ thì bắt buộc phải có đội ngũ nhân viên tốt, có uy tín nhất định trên thị trường và phân phối nhiều dự án bất động sản có tiếng.

Công ty bất động sản uy tín tại Bình Dương
Một trong top các công ty uy tín, chuyên nghiệp được pháp luật công nhận và sở hữu đầy đủ các chứng chỉ, hồ sơ pháp lý - công ty TNHH Bất động sản Home Next tự hào là một nơi cung cấp dịch vụ, sản phẩm uy tín với đội ngũ chuyên viên môi giới hàng đầu Bình Dương được khách hàng trong và ngoài nước tin tưởng, đánh giá cao.
HomeNext là công ty bất động sản uy tín tại Bình Dương
— — — — — — — —   — — — — — — — — — — — — — — — —
Liên hệ bat dong san binh duong — HomeNext — Để biết thêm thông tin chi tiết về Kinh nghiệm đầu tư
(Please contact us — HomeNext — Real estate agency in binh duong)
Hotline: 0908 480 055| Hotmail: sales@homenext.vn
Xem chi tiết tại: https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/kinh-nghiem-mua-ban-nha-dat-qua-moi-gioi-bds
Website homenext.vn quý khách vui lòng truy cập ngay tại https://homenext.vn/
Xem thêm: Căn hộ Bình Dương, Nhà phố Bình Dương