Vận tốc đô thị hoá và ngày càng tăng dân sinh ngày càng cao khiến nhà ở chung cư dần trở thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng chú ý, “khẩu vị” của người mua căn nhà, chủ đầu tư dự án đang dần hướng đến dòng chung cư cao cấp.

Chung cư hạng sang luôn luôn được săn đón
Trong 5 năm quay về đây, sự tiến lên của Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất luôn luôn được biểu thị rõ qua sự dựng nên và phát triển của những phân khúc thị phần chung cư, đặc biệt là chung cư thượng hạng. Sự xuất hiện của tầng lớp bình dân và thượng lưu đã tạo ra lên dòng sản phẩm chung cư cao cấp với giá đắt đỏ, nguồn cung cấp và tỷ lệ giao dịch thanh toán chiến thắng luôn ở tại mức cao.
Dự báo từ giới Chuyên Viên đều khẳng định, sức hút từ chung cư thượng hạng sẽ còn tăng nữa, Thị Trường sẽ ngày càng nóng nhờ việc ngày càng tăng mạnh mẽ của các tầng lớp người giàu.
Theo báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, VN có 12.327 đại gia đồng đô la Mỹ vào thời điểm năm 2018, tăng 23% đối với cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, con số "trọc" phú đô la Mỹ của VN sẽ tăng đều 15.776 người. Yêu cầu và sự sẵn sàng chi trả của tầng lớp này càng ngày càng cao, nhất là với chốn định cư.
một số chuyên gia cho rằng, khi con người càng có sự toàn vẹn, đủ đầy về những tiện nghi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn thế nữa các “tiện nghi” về mặt tinh thần. Đó cũng là lý lẽ để phân tích và lý giải Vì Sao giới thượng lưu luôn nghiêm ngặt trong những việc chọn lựa nhà ở. Họ chuẩn bị trả giá cao lúc mua nhà để tìm kiếm một khoảng không gian sống bảo đảm sự hài lòng về “tiện nghi” lòng tin, một chốn an cư hoàn hảo chứ không đơn thuần chỉ mua giá trị vật chất của ngôi nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị kiêm Tổng thư kí Hội Môi giới BĐS Nhà Đất VN đánh giá, về vị trí đất thì những dòng sản phẩm hạng sang chắc rằng đắc địa, nằm ở vị trí chính giữa đô thị. Ngoài ra, giá trị lấy đất ở đó không hề thấp, dẫn tới sự việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên cao.
Ông Đính cho biết: “Ở TP Hà Nội tôi Được biết thêm sắp đến rất có thể cũng sẽ có mặt sản phẩm khoảng chừng 200 triệu đồng/m2. Tệp người tiêu dùng có chức năng chi trả cho BĐS Nhà Đất thượng hạng hiện giờ theo tôi là khá đông. Có không ít người khét tiếng ở các căn hộ cao cấp, hạng sang. Các căn hộ chung cư cao cấp này còn có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỷ đồng/căn”.
thực chất này cho thấy thêm, thời cơ đang xuất hiện cho những nhà tăng trưởng BĐS có chiến lược phát triển dự án cao cấp và dự đoán rao bán trong quy trình tiến độ 2021 - 2025 như Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, TĐ BRG, Văn Phú, Tân Hoàng Minh…
cơ hội cho những chủ đầu tư dự án thông minh
Nhiều đơn vị phân tích đã chỉ ra rằng, tỉ lệ hấp thụ phân khúc thị phần chung cư hạng hang sang luôn ở tầm mức gần 90%. Số lượng này cho biết thêm, nhu cầu sở hữu BĐS cao cấp ở những Thành Phố lớn như TP Hà Nội và TP HCM đang tăng thêm cao. Nhờ có việc sở hữu không những tạm dừng là chốn định cư mà còn là một kênh góp vốn đầu tư phát sinh lợi nhuận cho những chủ đầu tư lanh lợi.
CBRE cũng nhận định chung cư hạng sang tại TP Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh hiện hấp dẫn hơn Thủ Đô BANGKOK Thái Lan, Singapore. Khi chiến phẩm dịch vụ thuê mướn tại Thủ Đô BANGKOK Thái Lan, Nước Sing là 2 - 3% thì ở VN, tỷ suất sinh lời tại mức 7 - 9%. Không chỉ có vậy, nếu giá trung bình của 1 căn hộ tại Nước Singapore khoảng chừng 1 triệu $, CĐT phải đợi 5 - 10 năm để có lợi nhuận, trong ngắn hạn thì hầu hết không tồn tại thời cơ phát sinh lợi nhuận. Còn ở việt nam, cơ hội phát sinh lợi nhuận lớn hơn do Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất vẫn đang ở tiến trình tăng trưởng.
do đó, chung cư thượng hạng đang cũng khá được giới nhà giàu Việt ưu ái lựa chọn cho danh mục đầu tư của bản thân mình. Bất chấp đại dịch, yêu cầu sở hữu và đầu tư dòng sản phẩm đó vẫn không ngừng nghỉ tăng đột biến.
Ông Đính nhận định: “Theo ghi nhận và đánh giá của chúng tôi, trong khoảng time tới, chung cư hạng sang vẫn có khả năng hoàn toàn có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm hiện tại và về sau gần, vẫn có những dự án dành được mức ngân sách mà trước đây chỉ đạt được ở các Thị Trường phát triển như Singapore”.
nằm tại vị trí mảnh đất vàng của hướng phía tây Thành Phố Hà Nội, toà tháp BRG Diamond Residence của tập đoàn lớn BRG đã trở thành Điểm nóng hấp dẫn sự gây được sự chú ý của các chủ đầu tư nhạy bén. Không chỉ có điểm trung tâm tại thánh địa mới của Thị phần BĐS Nhà Đất thủ đô, BRG Diamond Residence còn được các chủ đầu tư của dự án nhận định và đánh giá cao bởi yếu tố thiết kế lộng lẫy như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây Thành Phố Hà Nội.
Dự án hướng đến chuẩn mực sống sang mới bằng các khối hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, Dịch vụ hoàn hảo, định chuẩn không gian sống như 5 sao. Một vài tiện ích đỉnh cao rất có thể kể đến như hồ bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên chạy dọc căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và các khuôn viên trên từng cao độ, Thương Mại Dịch Vụ valet parking, hệ thống quán ăn, café, trung tâm thương mại quốc tế…
Sau thành công của các dự án cao cấp như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam kết ràng buộc tên thương hiệu phát triển phân khúc thượng hạng của TĐ BRG và là chỗ hội đủ các nhân tố đem đến lệch giá vượt kỳ vọng cho giới đầu tư trong khoảng thời gian tới.
thông báo cụ thể chi tiết dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, TP Hà Nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/
Bài viết khác cùng Box