BĐS Nhà Đất Quanh Vùng hướng đông thủ đô đang dần chứng kiến cuộc lột xác nhờ những “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch hạ tầng giao thông.
Theo giới góp vốn đầu tư BĐS Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông TP Hà Nội không được giới chú ý mặc dầu rất gần giữa trung tâm Thành Phố, trong những khi khu vực phía tây lại cuốn hút đầu tư rất trẻ khỏe. Nhưng từ khi hàng loạt những cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thành, Thị phần BĐS Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và mở màn nhận được sự quan tâm của các người đầu tư.
các chuyên gia dự báo, trong time tới Quanh Vùng hướng phía đông được còn chuyển mình trẻ khỏe không dừng lại ở đó bởi có ra quyết định của TTCP về sự việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của thủ đô đến năm 2030, góc nhìn 2050.
theo đó, ngoài ra cây cầu hiện hữu như long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô hà nội sẽ có tổng cộng 18 công trình xây dựng đường đi bộ vượt sông Hồng về sau gần. Sớm nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy quá trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể chi tiết, Cầu Vĩnh Tuy tiến độ 2 nằm ở gần tiến trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng vnd. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức đầu tư 9.000 tỷ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu biểu tượng mới của TP Hà Nội với chiến thuật thiết kế kiến nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) có tổng mức vốn đầu tư 4.881 tỉ đ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) cũng có tổng vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ vnd Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
các cây cầu nghìn tỷ triển khai xong trong 2 - 3 năm tới được ví như các “đòn bẩy thép” giúp Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất phía đông đột phá trẻ trung và tràn đầy năng lượng. Cùng với đó, cơ sở hạ tầng giao thông đường bộ cũng chính là một điểm sáng trông rất nổi bật của Khu Vực với các dự án như đại lộ 5 kéo dài, nút giao Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông tăng trưởng nhanh và những đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo cho những xã hội cư dân phong cách, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông TP Hà Nội trở thành chỗ hẹn nước ngoài và là cực tăng trưởng năng động, mờ mịt mới của Thành Phố Hà Nội.
Do quá trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông thủ đô có điểm mạnh trong các công việc phát triển các dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. Các chuyên gia cho rằng, nơi đây rất có thể trở thành một không gian nên sống với tỉ lệ cây cỏ mặt nước lớn hơn khoanh vùng nội thành của thành phố. Các KĐT hướng phía đông cũng đã và đang thu hút một lượng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do Khu Vực này tiếp giáp những tỉnh thành sẽ là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất toàn quốc như Tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, Xứ Đất Cảng.

Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - một trong dự án được hưởng lợi mạnh bạo từ những việc hạ tầng giao thông tăng trưởng
những cơ quan phân tích Thị Trường cho biết thêm, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, phần nhiều nguồn cung trên Thị Trường Hà Nội Thủ Đô đều đến từ khu vực phía đông - nơi được xem là vùng đất góp vốn đầu tư mới của những Doanh Nghiệp BĐS Nhà Đất lớn như Ecopark, Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills Thành Phố Hà Nội cho hay, những người đầu tư bắt đầu phân biệt Quanh Vùng phía đông cũng có khá nhiều mục tiêu không hề thua kém những Quanh Vùng khác, lại rất gần với Khu Vực giữa trung tâm của TP. Hà Nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một số năm lại đây, các dự án KĐT lớn lại đang có Xu thế nở rộ ở khu vực phía đông Hà Nội Thủ Đô như Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa mới qua, thủ đô hà nội đã công bố quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết thêm tiềm năng của Khu Vực phía đông đã được nhìn nhận đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch thủ đô được thực hiện thì không chỉ khu long biên mà những Quanh Vùng khác của Đông Anh cũng cần phải đánh thức mục tiêu và khai phá, vì nó quá gần với khu trọng tâm TP.
vì thế, có thể nói tiềm năng tăng trưởng BĐS của khu vực phía đông thủ đô hà nội là 1 nhân tố khách quan, chứ không phải là do khoanh vùng đó được lăng xê nhằm cuốn hút những chủ đầu tư dự án và khách hàng”, ông Trung nhận định và đánh giá.
các dự án chất lượng, nhắm đến giá trị thực sẽ là đòn kích bẩy tạo động lực thúc đẩy Thị Trường BĐS phía đông tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, vẫn còn cần một khoảng thời gian dài nữa, Bất Động Sản phía đông mới sự thật vụt sáng. Do vậy, những nhà đầu tư định rót vốn vào khu vực đó cũng cần hướng tới tầm nhìn dài hạn.