1. Đơn giá dịch vụ thiết kế kiến trúc
Loại công trình
Đơn giá
(đồng/m2 sàn)
Nội dung, quy cách hồ sơ
Nhà ống 1 mặt tiền

80.000

1. Phần phương án kiến trúc
Phối cảnh 3D mặt tiền góc nhìn chính, phụ
Mặt bằng các tầng công trình, mục đích công năng sử dụng cụ thể.
Mặt bằng tầng lửng( nếu có)
Mặt cắt công trình
2. Phần hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công
Phần kiến trúc:
+ Mặt bằng , mặt cắt chi tiết các tầng.
+ Các mặt đứng, mặt bên chi tiết.
+ Các mặt cắt kỹ thuật thi công.
+ Mặt cắt, mặt bằng, chi tiết cầu thang, vệ sinh
+ Các chi tiết kiến trúc (Hoa văn, gờ, phào, chỉ…)
+ Chi tiết kiến trúc các cửa , ban công
+ Bảng thống kê cửa
Phần kết cấu:
+ Mặt bằng định vị lưới cột, mặt bằng móng, dầm móng
+ Chi tiết, mặt cắt móng
+ Cấu tạo bể nước, bể phốt
+ Mặt bằng cấu kiện các sàn, bố trí thép các sàn
+ Mặt bằng cấu kiện mái, bố trí thép mái
+ Chi tiết kết cấu các cột, mái, cầu thang
+ Chi tiết kết cấu, cấu tạo các dầm, lanh tô
+ Bảng thống kê thép
Phần điện, TT liên lạc và chống sét:
+ Mặt bằng bố trí thiết bị điện , đi dây, sơ đồ nguyên lý, thống kê vật tư, chi tiết lắp đặt các thiết bị
+ Mặt bằng thu sét tầng mái
+ Chi tiết các đường cáp Điện thoại, TV , internet…
+ Chi tiết hệ thống điều hòa không khí (nếu có)
Phần cấp thoát nước:
+ Mặt bằng cấp, thoát nước, sơ đồ nguyên lý, thống kê vật tư....
+ Chi tiết các đường ống cấp thoát nước.
Phần giám sát: Chỉ giám sát tác giả, không bao gồm
giám sát thi công (tư vấn giải đáp thắc
mắc trong quá trình thi công).
Ngoài ra An Hưng còn hỗ trợ CĐT kiểm tra sắt thép trước khi đổ bê tông.
Nhà ống 2 mặt tiền trở lên

100.000

Nhà biệt thự

130.000

Văn phòng, chung cư

80.000

Khách sạn, nhà hàng, showroom

160.000




- Miễn phí lập Hồ sơ xin phép xây dựng đối với khách hàng ký hợp đồng thiết kế kiến trúc
- Giảm 10% giá trị hợp đồng thiết kế cho khách hàng đã từng thiết kế tại Kiến trúc An Hưng
- Những trường hợp tư vấn thiết kế từ xa, đơn giá thiết kế nhân (x) với hệ số 0.9
- Nếu tổng diện tích sàn từ 300 đến 500m2 thì đơn giá thiết kế nhân (x) với hệ số 0.9

- Nếu tổng diện tích sàn từ 500m2 trở lên thì đơn giá thiết kế nhân (x) với hệ số 0.8

- Giá trị hợp đồng thiết kế kiến trúc tối thiểu là 15.000.000 đồng.

- Thiết kế cải tạo kiến trúc công trình nếu thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi cơ cấu phòng thì đơn giá thiết kế nhân (x) với hệ số 1,2



2. Đơn giá dịch vụ thiết kế Nội thất
Loại công trình
Đơn giá
(đồng/m2 sàn)
Nội dung, quy cách hồ sơ
Văn phòng
130.000
1. Thiết kế phương án
Phối cảnh nội thất 3D mặt tiền góc nhìn chính, phụ
Mặt bằng bố trí nội thất
2. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật
Hồ sơ chi tiết nội thất:
+ Mặt bằng bố trí chi tiết các tầng, các phòng
+ Các mặt đứng triển khai.
+ Các mặt cắt kỹ thuật thi công.
Hồ sơ chi tiết cấu tạo đồ nội thất:
+ Bản vẽ chi tiết lát sàn, kiểu cách ốp lát, chủng
loại vật liệu, cách thức thi công...
+ Bản vẽ chi tiết trần đèn trang trí, vị trí lắp đặt
các loại đèn, thiết bị...
+ Bản vẽ chi tiết các đồ đạc nội thất (bàn, ghế,
giường, tủ, vật dụng trang trí...)
+ Bản vẽ chi tiết cửa, hoa sắt bảo vệ, chi tiết
vách kính, rèm...)
+ Bản vẽ hoàn thiện tường: chỉ định màu sơn
+ Bản vẽ các mảng trang trí: ốp đá; gỗ; thạch cao...
+ Thống kê vật tư nội thất.
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật Điện - Nước:
Điện động lực, điện chiếu sáng, trang trí, điện thoại, internet, cap TV, chống sét, báo cháy...(theo nhu cầu của Chủ đầu tư). Bao gồm mặt bằng bố trí thiết bị, đi dây, tính toán công suất tiêu thụ, sơ đồ nguyên lý cấp điện
Phần giám sát: Chỉ giám sát tác giả, không bao gồm
giám sát thi công (tư vấn giải đáp thắc
mắc trong quá trình thi công).
Nhà ở, nhà chung cư
150.000
Bar, café, nhà hàng, showroom
200.000

- Giảm 30% giá trị hợp đồng thiết kế nội thất cho khách hàng vừa thiết kế kiến trúc vừa thiết kế nội thất
- Những trường hợp tư vấn thiết kế từ xa, đơn giá thiết kế nhân (x) với hệ số 0.9
- Nếu tổng diện tích thiết kế nội thất từ 200 đến 350m2 thì đơn giá thiết kế nhân (x) với hệ số 0.9

- Nếu tổng diện tích từ 350m2 trở lên thì đơn giá thiết kế nhân (x) với hệ số 0.8

- Giá trị hợp đồng thiết kế nội thất tối thiểu là 10.000.000 đồng.

- Nếu thiết kế nội thất phải thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi cơ cấu phòng thì đơn giá thiết kế nhân (x) với hệ số 1,2


3. Đơn giá các hạng mục riêng lẻ và công trình khác :
- Đơn giá thiết kế sân vườn, cổng tường rào, tiểu cảnh…: là 100.000đ/m2 (tính cả diện tích thiết kế mảng đứng nếu có). Giá trị hợp đồng tối thiểu là 5.000.000 đồng.
- Các công trình khác không có trong đơn giá trên sẽ được báo giá cụ thể cho từng công trình.
- Lập Hồ sơ cấp phép xây dựng: 1.500.000 đồng đối với công trình dưới 3 tầng
2.000.000 đồng đối với công trình 3 – 5 tầng
3.000.0000 đồng đối với công trình 6 tầng trở lên
(Hồ sơ cấp phép xây dựng gồm 02 bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng tiêu chuẩn + Chứng chỉ hành nghề + Đăng ký kinh doanh)
- Lập dự toán xây dựng: 10% phí thiết kế công trình
- Đơn giá thiết kế các hạng mục riêng lẻ như sau: Thiết kế Kết cấu chịu lực BTCT: 20.000đ/m2 sàn
Thiết kế Điện : 20.000đ/m2 sàn
Thiết kế Cấp thoát nước : 10.000đ/m2 sàn


Quy trình tư vấn thiết kế: Xem tại chuyên mục Quy trình tư vấn
Mọi thắc mắc xin liên hệ:
CÔNG TY CP KIẾN TRÚC AN HƯNG
Trụ sở: P309 nhà N3A đường Lê Văn Lương, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
Chi nhánh Bắc Ninh: Số 16 đường Bình Than, Khu 3, Đại Phúc, TP. Bắc Ninh, Bắc Ninh
Điện thoại: 098 530 8188
Website: http://kientrucanhung.com.vn/
Email: info@kientrucanhung.com.vn
Bài viết khác cùng Box